Дом в Ареццо, Италия, 307.55 м²

Расположенный в живописном долине Вальдикьяна, этот отреставрированный в 2005 году фермерский дом предлагает гостеприимный прием и оазис спокойствия. Расположенный на территории более 4,6 гектаров, фермерский дом выделяется своим деревенским дизайном и подлинным вкусом. Вход в дом осуществляется через характерный портик, ведущий на первый этаж, где расположены просторная гостиная, уютный обеденный зал с камином и кухня с барбекю. Это пространство идеально подходит для того, чтобы разделить особые моменты с семьей и друзьями. На втором этаже гостиная приглашает к отдыху, а три спальни, с ванной комнатой каждая, предлагают комфорт и уединение. Интерьеры с терракотовыми полами и потолками с деревянными балками навевают теплую атмосферу тосканской сельской местности. Из окон открываются очаровательные виды, где природа и история гармонично переплетены между собой. На территории частный бассейн, окруженный ухоженным садом с живописными видами на окружающие холмы, приглашает освежиться в жаркие летние дни. Есть фруктовый сад, сосновый лес и места, идеально подходящие для спокойных прогулок. Стратегическое расположение недвижимость удобно для экскурсов по красивым местам Тосканы - средневековые деревушки и города искусств находятся неподалеку. Современные удобства, такие как автономное отопление, гарантируют комфортное проживание в увлекательном и исторически богатом окружении. Эта собственность - не только место для отдыха и уединения, но и возможность, которой должны воспользоваться те, кто хочет погрузиться в красоту и культуру Тосканы.
Усадьба имеет независимую отопительную систему, которая активна и эффективна. Газовое отопление находится в хорошем состоянии. Также имеется солнечная панель для производства горячей воды, и доступна система теплого пола. Система кондиционирования, установленная в последние пять лет, обеспечивает отличный уровень комфорта. Что касается водоснабжения, гидравлическая система, хотя и была установлена более десяти лет назад, продолжает работать хорошо. Структура оборудована соответствующими электрическими подключениями, хотя электросистема была установлена более десяти лет назад. Канализационная система имеет удовлетворительное качество, так как была установлена от десяти до двадцати лет назад. Интернет-сервис подключён и доступен, обеспечивая постоянное и надежное соединение.
Усадьба была отреставрирована с использованием типичных и восстановленных материалов. Реставрация сохранила характер исторических зданий. С внешней стороны она имеет видимый камень с штукатуркой на основе ренцаффо. Полы, перекрытия и потолки, структурно усиленные, были отреставрированы с сохранением деревянных балок и характерных деталей. Внутренние отделки выполнены хорошего качества, с керамической плиткой и дверями из массива дерева. Ванные комнаты, оборудованные душем, демонстрируют хороший уровень сохранности. Кухня функциональна и уютна. Окна и двери в хорошем состоянии, что способствует комфорту внутренних пространств. Сад ухожен, а бассейн является приятным дополнением к открытым пространствам. Структура в целом находится в хорошем состоянии, с тщательным проведением текущего и капитального ремонта.
Эта очаровательная собственность представляет собой уникальную возможность для тех, кто желает иметь частную резиденцию, погружённую в красоту Тосканы. С обширной территорией и бассейном, она становится идеальным местом для отдыха и наслаждения природой. Более того, здание прекрасно подходит для проведения мероприятий, церемоний или аренды для туристов, предлагая возможность разместить гостей в атмосферном и престижном окружении. Сочетание уединения и спокойствия подарит незабываемые моменты и поистине особенное пребывание.
Расположение недвижимости предлагает стратегический доступ к различным туристическим аттракционам и услугам. Находится в муниципалитете Ареццо, в Тоскане, в кратком расстоянии от нескольких населенных пунктов, до которых можно добраться примерно за 11 километров. Недвижимость расположена в 35 километрах от озера и в 140 километрах от моря, предлагая встречи с природой и возможности для отдыха. Дорога к ней представляет собой участок грунтовой дороги длиной менее 1 километра, что обеспечивает спокойствие и уединение. Вид с участка простирается на зелёные и холмистые пейзажи, которые приглашают к релаксации и созерцанию. Любители природы могут насладиться уединённой и солнечной обстановкой, идеальной для отдохновения от повседневной суеты.
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с урбанистической и кадастровой ситуацией каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа будет подлежать налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормативами (см. расходы на покупку у частного лица).