Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Umb
Строение конца XIX века было отреставрировано с вниманием к его типичному стилю и уважением к местным традициям. Основной корпус - фермерский дом (ранее использовавшийся как помещение для сушки табака) имеет общую площадь 650 кв.м на четырех уровнях и представлен следующим образом. На первом этаже находится зал-ресторан с барной стойкой, камином, комната для гостей и лиц с ограниченным физическими возможностями/инвалидов, кухня с индустриальным оборудованием, кладовая, тамбур, служебная ванная комната и коридор. С внешнего входа есть спальня с санузлом и техническое помещение. На приподнятом первом этаже находятся reception, семейная спальня и ванная комната для инвалидов. Квартира с отдельным входом - гостиная, кухня, спальня и ванная комната (отдельная). На втором этаже имеется салон с камином и коридор. Три квартиры состоят из гостиной с кухней, спальни с антресолями и ванной комнаты; однокомнатная квартира - кухня, антресоли и ванная комната. На третьем этаже находится башенка, в которой расположены две семейные спальни с ванными комнатами. Гостевой дом - гостиная, кухня, спальня с антресолями и ванная комната, две спальни, ванная комната и прачечной, а также спальня с ванной комнатой. В этом же здании, с доступом извне, находятся две комнаты площадью около 30 кв.м каждая, предназначенные для отдыха гостей агритуризма (в настоящее время используются как игровая комната и гостевая прачечная). Земельный участок площадью 12,58 га, на территории расположен большой бассейн неправильной формы, конюшня 10х20 м (6 боксов для лошадей - 3х3 метра каждый, с кормушкой и поилкой), навес с душевой зоной для лошадей, сарай/мастерская для инструментов, шорная мастерская, цистерна для хранения воды (для полива и нужд животных). Другая часть земли не огорожена и состоит из оливковых рощ, пахотных земель и лесного массива. Земельные угодья органические, с сертификатом ICEA.
Усадьба снабжена колодцем, который обеспечивает водой резервуары. Отопление осуществляется с помощью пропан-бутанового котла, также установлены дровяные камины. Система кондиционирования воздуха находится на стадии установки.
Отделка всей собственности выполнена из высококачественных и престижных материалов.
Недвижимость в настоящее время является туристическим объектом размещения с конюшней. Планируется строительство маслодельни и спа-центра.
Недвижимость находится примерно в 5 км от Умбертиде и в нескольких километрах от первых удобств.
Группа Great Estate проводит технический due diligence для каждого приобретенного объекта недвижимости через техника продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Такой due diligence может быть запрошен клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость принадлежит компании, и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку от компании).
