Апартаменты на Умбрия, Perugia, Passignano su
Casa Dony - это эксклюзивная квартира в красивой вилле из камня, с захватывающим видом на озеро Тразимено. Квартира на втором этаже занимает около 120 кв.м с доступом по лестнице кондоминиума. Интерьер выполнен в гармоничной манере: вход в светлую гостиную, из которой можно попасть на кухню или крытую веранду. Коридор ведет в спальную зону, состоящую из семейной спальни, спальни с односпальной кроватью и ванной комнаты с душем. На верхнем этаже, куда ведет винтовая лестница, находится очаровательная мансарда с панорамной террасой и ванной комнатой - универсальное пространство, идеально подходящее в качестве дополнительной спальни или зоны отдыха, соединенное с гостиной элегантной лестницей.
Одним из отличительных элементов этого дома является большая терраса площадью более 50 кв.м, имеющая круглую форму и частично крытая - с изысканной верандой с раздвижными стеклянными витражами (20 кв.м), используемая как гостиная. Отсюда открывается просто необыкновенный вид.
В доме есть практичная прачечная/кладовая, отдельная от остальной части квартиры и доступная прямо с террасы, а также небольшая кантина.
Уникальная возможность жить в оазисе красоты и спокойствия, наслаждаясь непревзойденным видом на озеро Тразимено. Вилла, где расположена квартира, была построена в 1970-х годах известным архитектором и занимает площадь около 1 000 кв.м, этот кондоминиум предлагает элегантный и изысканный жилой контекст. Доступ осуществляется по двум дорогам, одна из которых асфальтирована, а главный вход оборудован камерой наблюдения и электрическими воротами, для гарантии конфиденциальности и спокойствия. Вся территория огорожена и разделена на 9 жилых единиц. Жемчужиной в короне комплекса является впечатляющий бассейн кондоминиума, украшенный водопадами, с ночной подсветкой и большими зонами для загара. Все утопает в зелени великолепного парка с необычайным разнообразием растений, цветов, деревьев и величественных вековых оливковых деревьев.
Присутствуют все необходимые коммунальные услуги, и инженерные системы соответствуют стандартам. Отопление центральное с новой генерационной котлом, дополненным системой солнечных тепловых панелей для горячей воды. Водоснабжение обеспечивается как водяной скважиной, так и муниципальным водопроводом. Кондиционирование воздуха установлено во всех помещениях. Доступны спутниковое телевидение и Интернет ADSL. Энергетический класс здания - B.
Всё здание, в котором находится квартира, было полностью отремонтировано начиная с 2007 года; интерьер отличается элегантной отделкой и большими панорамными окнами с низкоэмиссионными рамами, что способствует созданию большой светлоты в этой престижной квартире. Ванные комнаты на высоком уровне, с нотами современности. Во всех комнатах уложен инкрустированный паркет, двери деревянные с золотыми рамами.
Дом Дони идеально подходит для использования в качестве Ferienwohnung или даже для постоянного проживания, учитывая близость к основным дорогам. Его панорамный вид и привилегированное местоположение в одной из самых красивых зон Умбрии делают его идеальным для включения в туристическую аренду.
На мягких холмах Пассианьо, в окружении большого парка с вековыми оливковыми деревьями и сотнями растений, цветов и кустарников, типичных для средиземноморской растительности, расположена Casa Dony. С каждого её уголка, как внутри, так и снаружи, открывается вид непревзойденной красоты: Кастильоне-дель-Лаго, Чанчиано, Монтепульчиано и гора Амиата являются естественным фоном на противоположном берегу озера.
Недвижимость находится в 3 км от Пассианьо-суль-Тразимено, старинного средневекового города на берегу озера, известного оборудованными пляжами, многочисленными ресторанами, барами и магазинами.
Перуджа находится в 28 км.
Группа Great Estate для каждой приобретаемой недвижимости проводит техническую проверку через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Недвижимость оформлена на физическое лицо/лица, и продажа будет подлежать регистрации с уплатой налога в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку у частного лица).
