Старинный дом/Особняк на Тоскана, Pisa, Volte
В нескольких километрах от Вольтерры, в пейзажном месте со сказочной панорамой с 360-градусным видом на холмы Тосканы, расположена эта престижная собственность, состоящая из фермерского дома общей площадью 985 кв.м, постройки площадью 275 кв. м, используемой как склад для с/х инструментов/мастерская, инфинити-бассейна. Земельный участок площадью около 84 га. Главный дом на двух уровнях: на первом этаже находится вход/прихожая, далее слева - главная гостиная с деревянными панелями (буазери) и камином. Далее находится старинная печь, а чуть дальше - кухня в современном стиле, выходящая в обеденный зал с навесом/перголой снаружи. Далее находится еще одна небольшая комната с доступом к прачечной и котельной. Возвращаясь к входу, находим большую лабораторию/мастерскую, а в правом крыле - еще одну гостиную, кабинет, первую спальню с гардеробом и ванной комнатой и вторую спальню, также с ванной комнатой с ванной, душем и двойной раковиной. На втором этаже, куда можно подняться по внутренней лестнице или на лифте, находится гостиная с балконом, еще три большие спальни (одна из них с отдельным входом по внешней лестнице), каждая с ванной комнатой. На этом этаже находятся несколько комнат с незаконченной отделкой общей площадью около 200 кв.м. На территории расположен бассейн 20 x 5 м с соленой водой ( где также предусмотрена система горячего водоснабжения). Постройка сельско-хозяйственного назначения склад/мастерская площадью около 275 кв.м с фотоэлектрическими панелями на крыше. Земельный участок площадью около 84 га, разделенный на огороженную территорию/сад с системой орошения и сельскохозяйственные угодья, состоящие в основном из посевных площадей, оливковой рощи (600 олив) и лесного массива.
В наличии имеются тепловой насос для отопления и система кондиционирования воздуха, оба установлены в полу. Водоснабжение обеспечивается водопроводом, частным колодцем и тремя прудами.
В 2018 году древний руинированный объект прошел полную реконструкцию, в результате которой был создан уникальный объект, в котором сосуществуют характеристики тосканской традиции, такие как сводчатые потолки и деревянные балки, и современные удобства, такие как полы с подогревом и охлаждением, солнечные панели, элементы домашней автоматизации и удобный лифт, который соединяет первый этаж со вторым. Отделка выполнена на высшем уровне, а пространства действительно светлые благодаря наличию многочисленных раздвижных дверей, которые обеспечивают прямой выход на улицу.
Потенциал этого объекта недвижимости многообразен: его можно использовать как частную резиденцию с возможностью начала аграрной деятельности, но его также можно включить в схему туристической аренды.
Коттедж находится в поистине потрясающем месте: прекрасно проходимая грунтовая дорога, ведущая к собственности, открывается на пейзаж неописуемой красоты с панорамным видом на 360 градусов на нежные холмы Тосканы.
Волтерра находится всего в 20 минутах (12 км), море – в часе (40 км).
Сан-Джиминьяно находится в 45 минутах (33 км), до Сиены можно добраться за час (55 км).
Ближайшие аэропорты - это аэропорты Пизы (1 ч 19 мин, 78 км) и Флоренции (1 ч 28 мин, 87 км).
Группа Great Estate проводит техническое дью-дилидженс для каждой приобретаемой недвижимости с помощью специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такой дью-дилидженс может быть запрошен клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
