Дом в Массе, Италия, 200 м²

Старинный каменный дом, расположенный на пологих холмах между Тоди и Масса Мартана, погружённый в зелень природы, в тишине и спокойствии. Здание на двух уровнях площадью около 200 кв.м окружает частный участок 20 000 кв.м, большая часть которого отведена под сад. Доступ осуществляется по проселочной дороге недалеко от основной дороги, что гарантирует тишину и уединение. Дом XIX века, сохранив свою оригинальную структуру, предлагает просторные открытые помещения для восстановления и реставрации. Южная экспозиция обеспечивает естественную освещённость, с панорамным видом на умбрийские холмы, где сельский пейзаж простирается вдаль, с отличным качеством окружающей среды. Район хорошо связан с основными транспортными артериями и находится в нескольких километрах от основных артерий, аэропортов и станций, и в то же время уединенно, на природе. Близость к историческим местам и городам искусств, таким как Тоди, в сочетании с наличием развлекательных объектов инфраструктуры неподалёку, делает эту собственность идеальным выбором для тех, кто ищет оазис спокойствия в аутентичной и чарующей обстановке. Дом нуждается в реставрации, которая сможет подчеркнуть исторические и архитектурные элементы, открыв возможности для создания жилого дома или агритуризма с просторными зонами снаружи, которые можно обустроить и персонализировать. Уединённость места, красота пейзажей и качество воздуха завершают картину этой собственности, которая представляет собой прочную основу для жилого проекта в красивом историческом и природном контексте Умбрии.
Инженерные системы отсутствуют.
Здание имеет аутентичные и исторические структурные характеристики, а чтобы полностью раскрыть свой потенциал, необходимо провести ремонт как внутри, так и снаружи. Планировка внутренних помещений функциональна и создает прочную основу для разработки индивидуального жилого проекта. Сохранившиеся аутентичные материалы сохраняют свой деревенский шарм, который следует обновить. Несущая конструкция здания была построена сто лет назад и требует тщательной оценки, а внешние поверхности имеют следы естественного износа со временем, ввиду отсутствия регулярного и экстренного технического обслуживания. Полное отсутствие внутренних инженерных конструкций и отделки дает уникальную возможность создать индивидуальные помещения, гармонирующие с аутентичным характером недвижимости. Окружающий сад обеспечивает качественное внешнее пространство для времяпровождения на свежем воздухе, предлагая множество возможностей для проектирования частной зеленой зоны Таким образом, недвижимость представляет собой основу для реконструкции, расположенную в действительно привилегированном месте, идеально подходящую для тех, кто хочет совместить историю, потенциал развития и высокое качество жизни.
Фермерский дом в престижном сельском районе с частной территорией площадью около 2 га с садом, что обеспечивает уединение. Недвижимость подходит для различных целей: загородная резиденция, B&B или агритуризм, или место для проведения мероприятий. Расположение среди холмов гарантирует прекрасный вид, а близость к развлекательным заведениям способствует развитию туризма и досуга. Историческое здание предлагает достаточно рациональные пространства, которые можно адаптировать к различным потребностям. Удобный подъезд по проселочной дороге и близость к транспортной инфраструктуре расширяют возможности использования, в том числе для тех, кто ищет тихий дом для отдыха или престижную инвестицию, которая сохранит свою ценность со временем.
Недвижимость расположена в Масса-Мартана, в самом сердце региона Умбрия, среди пологих холмов Тоди. Местоположение предлагает панорамный вид на окружающий ландшафт, характеризующийся просторными открытыми пространствами и зеленью умбрийских холмов. Район идеально подходит для тех, кто ищет тихую солнечную обстановку, вдали от основных источников шума: основные дороги находятся примерно в 2,6 км, железная дорога — в 2,5 км, аэропорт — в 7,9 км. Наряду с тишиной и спокойствием сельской местности, недвижимость остается легко доступной благодаря близости к инфраструктуре соседних исторических деревушек.
Группа Great Estate для каждой приобретаемой недвижимости проводит техническую проверку с помощью специалиста со стороны продавца, что позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в случае реального интереса к недвижимости.