Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, San
В привилегированном месте, в окружении живописных тосканских пейзажей, на продажу фермерский дом, нуждающийся в ремонте, винный погреб/кантина, отреставрированная в 2013 году, на двух уровнях с рестораном на верхнем уровне. Из окон открывается прекрасный вид на окружающие виноградники знаменитого района Кьянти, известного своими изысканными винами.
Имеется два уютных зала, включая дегустационную зону, идеальную для дегустации местных вин в дружеской атмосфере. Недавно отремонтированный винный погреб/кантина оснащен современным оборудованием для виноделия и розлива, что делает его идеальным для любителей вина и инвесторов в производство вина.
Хорошо освещенная и функциональная кухня для приготовления типичных блюд, гармонирующих с винами.
Земельный участок площадью более 34 гектаров включает в себя специализированные виноградники для производства Верначчии и Кьянти, а также оливковые рощи, пастбища и пахотные земли. Такое разнообразие использования земель открывает возможности для развития агритуризма и виноделия в окружении живописной природы.
До участка можно легко добраться по асфальтированной дороге, он находится в непосредственной близости от основных туристических достопримечательностей и услуг инфраструктуры, что делает его привлекательным для тех, кто хочет инвестировать в великолепие тосканской жизни и искусство виноделия.
Кроме того, на территории усадьбы есть небольшое озеро.
Все коммунальные услуги, такие как электроснабжение от национальной сети и водоснабжение от муниципальной сети, подключены. Отопление осуществляется на сжиженном газе, также имеется телефонная связь с Wi-Fi.
Коттедж представлен с штукатуркой на фасадах, внутри с плиткой из керамического кирпича. Крыша не утеплена. В подвале стенки из открытого кирпича, полы из керамической плитки. Такие же полы находятся в кухонной и дегустационной зонах, мансардный этаж с деревянными балками.
Это винодельня с хорошим производством и возможностью расширения в области сбыта. Реставрация усадьбы создала бы идеальное место для гастрономического отдыха, благодаря возможности предлагать непосредственные опыты в производстве и дегустации вин, сопровождаемые традиционными региональными блюдами. Эта трансформация увеличила бы рентабельность, полностью используя потенциал гостеприимства недвижимости.
Недвижимость находится в 15 минутах от San Gimignano, одной из исторических жемчужин Тосканы, и в 40 минутах от Сиены и Флоренции, городов, богатых искусством и культурой. Она расположена в знаменитом районе Кьянти, известном своими живописными пейзажами и винодельческим производством. Дорога к собственности asfaltata, что облегчает доступ, и находится примерно в 8,4 км от основных автомобильных магистралей. Это местоположение предлагает открытый вид на окружающие холмы, гарантируя тихую и приватную обстановку, идеальную для тех, кто ищет отдых от суетливой жизни.
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит, через технического специалиста продавца, техническую проверку, которая позволяет нам детально узнать градостроительную и кадастровую ситуацию по каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Собственность оформлена на частных лиц, управление осуществляется компанией.
