Дом в Четоне, Италия, 287.5 м²

Расположенный на холме, этот очаровательный каменный дом с панорамным видом на тосканскую сельскую местность гарантирует спокойствие, уединение и аутентичную атмосферу. Дом обрамлен старинными каменными стенами, которые придают ему очарование и солидность, и идеально подходит для тех, кто ищет очаровательную и уютную обстановку. Дом, отремонтированный в начале 2000-х годов, сохранил свой стиль рустико благодаря терракотовым и паркетным полам, рамам из каштанового дерева с двойным остеклением и крыше (с теплоизоляцией), что обеспечивает комфорт в любое время года. Общая площадь составляет около 300 кв. м. На первом этаже, который в настоящее время не завершен, есть все возможности для перепланировки в соответствии с потребностями покупателя. Верхний этаж, уже пригодный для проживания, включает в себя большую гостиную с действующим камином, кухню, три спальни, две ванные комнаты и крытую террасу, идеально подходящую для отдыха, наслаждаясь окружающим пейзажем. К дому примыкает сельскохозяйственная пристройка и отдельное здание для гаража. К дому ведет ухоженная частная дорога, обеспечивающая легкий доступ и в то же время высокую степень уединения. Также возможно приобретение дополнительно участка по соседству, что расширяет потенциал участка. Всего в 10 минутах езды находится городок Четона со всеми основными услугами и неповторимой атмосферой. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет жить или инвестировать в аутентичный и востребованный уголок Тосканы.
Фермерский дом подключен к городской системе водоснабжения и также имеет собственную скважину. Для отопления используется баллон с сжиженным нефтяным газом (ГПЛ), а также есть подключение к электросети, что обеспечивает все необходимые коммунальные услуги.
Недвижимость была отреставрирована в начале 2000-х годов, сохранив при этом свой деревенский и аутентичный характер. Крыша утеплена для обеспечения отличной энергоэффективности, а окна из каштанового дерева с двойными стеклами гарантируют комфорт и звукоизоляцию. На первом этаже выделяются характерные открытые балки, которые добавляют помещению шарм и уют. Полы выполнены из терракотовых плиток и паркета — ценных материалов, которые дополняют элегантную и гостеприимную атмосферу дома.
Этот каменный загородный дом в Тоскане обладает множеством возможностей. Идеально подходит в качестве частной очаровательной резиденции, он также может быть легко преобразован в гостиничное предприятие благодаря своему живописному расположению и просторным помещениям. Хорошо связанный с основными транспортными артериями, он также является отличным выбором для тех, кто ищет уединения и автономии, не отказываясь от комфорта.
Недвижимость расположена всего в 10 минутах езды от живописного городка Чето́на, который предлагает все основные услуги и аутентичную атмосферу традиционных тосканских поселков. Кроме того, железнодорожная станция Киузи находится всего в 15 минутах, а доступ к автомагистрали А1 — в 20 минутах. Это привилегированное расположение представляет собой редкую возможность для тех, кто желает жить или инвестировать в очаровательном и востребованном уголке Тосканы, вдали от суеты, но при этом хорошо связанного с основными транспортными артериями.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую экспертизу (due diligence) через специалиста продавца-клиента, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Данную экспертизу клиент может запросить при возникновении реального интереса к объекту недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/физических лиц, и продажа будет подлежать уплате