Старинный дом/Особняк на Тоскана, Arezzo, Cor
Этот очаровательный дом, расположенный в живописной сельской местности Кортоны, на равнинной местности, но в окружении пологих холмов, которые усиливают его очарование, занимает четыре уровня; также имеется восхитительная двухэтажная постройка площадью около 50 кв.м и великолепный частный бассейн.
Главная резиденция расположена на четырех уровнях, каждый из которых спроектирован таким образом, чтобы обеспечить комфортное и гармоничное пространство. На цокольном этаже находится изысканный мастер-сьют с ванной комнатой, сауной и гардеробной, идеально подходящий для эксклюзивных моментов релакса.
На первом этаже находится светлая уютная гостиная с просторным холлом, обеденной зоной и хорошо оборудованной кухней. На верхних этажах расположена спальная зона: на одном этаже находятся две спальни с ванными комнатами, и на другом - еще две большие спальни и ванная комната.
Рядом с основным корпусом расположен отдельный гостевой дом на двух уровнях: на первом этаже находится гостиная с кухней, а на верхнем - семейная спальня с ванной комнатой, идеально подходящая для гостей или туристической аренды.
На территории имеется элегантный бассейн 10x5 м, идеальный для отдыха в летние дни, различные зоны отдыха и оборудованная площадка для барбекю.
Ухоженный земельный участок около 2,5 га с декоративным садом, рядами виноградника и другими зелеными насаждениями.
Недвижимость оснащена всеми удобствами: водоснабжение обеспечивается двумя частными колодцами, отопление осуществляется с помощью системы на сжиженном газе (GPL) и камина, а также имеется кондиционер. В комплектацию входят система сигнализации, электрические ворота и подключение к интернету, что делает жилье идеально подходящим для постоянного проживания.
Вилла была отреставрирована с большим вниманием к сохранению архитектурных элементов, типичных для тосканской традиции, таких как открытые балки и натуральные материалы, сочетающиеся с современными деталями, придающими ей элегантность и свежесть. Идеальное сочетание аутентичности и современного комфорта.
Идеально подходит в качестве первого жилья для тех, кто хочет жить в тосканской сельской местности, не отказываясь от удобств, либо как престижный дом для отдыха, которым можно наслаждаться с семьей и друзьями. Близость к историческому центру Кортоны с его инфраструктурой, ресторанами и богатым художественно-культурным наследием делает эту недвижимость также идеальной для успешного включения в сегмент высококлассной туристической аренды.
Недвижимость находится в 10 минутах езды на автомобиле от исторического центра Кортоне (примерно 7 км). Основные услуги расположены в районе Камуччия, до которого также можно добраться за 10 минут.
Другие достопримечательности поблизости — озеро Тразимено примерно в 20 минутах езды, Чистильон-Фьорентино — около 30 минут и Монтепульчано — около 40 минут. Ближайшие аэропорты — аэропорт Перуджи, до которого всего 50 минут езды (55 км), и аэропорт Флоренции, примерно в 1 часе 30 минутах.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого имущества. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо.
