Апартамент в историческом центре на Тоскана,
Престижная собственность" Donna Duilia" - это эксклюзивная резиденция, сочетающая в себе историю и дизайн, полностью отремонтированная и меблированная в 2024 году. Жилая площадь дома составляет 185 кв.м (на четвертом этаже) + частная терраса и балкон площадью 18 кв.м, а также две кантины для эксклюзивного использования на первом этаже площадью 24 и 5 кв. м.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Доступ к апартаментам осуществляется через общий вход на первом этаже старинного палаццо, где находится великолепный вестибюль со сводчатым потолком и оригинальной фреской Христа Искупителя, предположительно школы Спинелли (XIV век), далее по красивой оригинальной лестнице имеется доступ и к внутреннему двору, со стороны которого расположены две кантины.
ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАЖ: Помещение/прихожая представляет собой красивую энотеку открытой планировки; в первом крыле дома также находится служебная ванная комната и гостевая спальня с внутренней гардеробной; за ней следуют большая гостиная, столовая и кухня. Гостиная зона имеет несколько выходов на террасу, которая, в свою очередь, выходит во внутренний двор здания, где снаружи была оборудована удобная прачечная.
Второе крыло дома - отдельный сьют, состоящий из светлого коридора, из которого можно попасть в главную спальню с гардеробом и внешним балконом, отдельной ванной комнаты, кабинета (с возможностью создания третьей спальни) и кладовой.
Высококачественная отделка и дизайнерская мебель, включая предметы от Prada, Kartell, Olivetti, Frau, Flos, Seletti, b&b Italia, придают комнатам этой прекрасной резиденции очень сдержанный, но в то же время определенно элегантный и современный вид, делая этот объект единственным в своем роде.
Все основные услуги, лучшие заведения, рестораны и магазины высокой моды в Ареццо находятся в пределах короткой прогулки от собственности. Недвижимость имеет все коммунальные услуги, такие как электричество, водоснабжение от городского водопровода, автономное газовое отопление с новым конденсационным котлом мощностью 24 кВт и чугунными батареями, кондиционирование воздуха, оптоволоконный интернет для быстрого соединения и ТВ/SAT.
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2024 году с использованием стилистических решений и отделки высочайшего качества. В процессе работ были сохранены оригинальные архитектурные элементы, такие как деревянные и терракотовые потолки с обработкой в технике "шабби" и красивые арочные проемы, которые чередуются в различных точках дома. Полы были полностью обновлены - с установкой вручную окрашенного дубового паркетного пола и полиуритана. Кухня укомплектована всеми необходимыми электроприборами и отличается прекрасной столешницей из вулканического гранита. Была приобретена новая мебель+предметы, отобранные/отреставрированные местными мастерами.
Исторически значимое расположение и высокие архитектурные достоинства палаццо, в котором находится объект, а также оригинальный стиль интерьеров и мебели — всё это делает данную недвижимость поистине уникальной. Учитывая площадь внутренних жилых помещений и наличие дополнительных построек, вилла Donna Duilia Luxury Home идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве престижной загородной резиденции (второго дома).
Donna Duilia Luxury Home расположена в одном из самых важных исторических дворцов города Ареццо – "Дворец Баччи", который находится на пересечении Корсо Италия и Виа Кавур (ранее "Канто дель Баччи"). Всего в нескольких шагах от главных памятников города, таких как Дуомо Ареццо, Санта-Мария делла Пьеве и Пьяцца Гранде (место проведения знаменитых игр "Giostra del Saracino"). Также рядом находятся лучшие рестораны и магазины высокой моды города.
Группа Great Estate проводит техническую проверку каждого приобретённого объекта недвижимости с помощью техника клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на частное лицо. Здание, в котором расположена данная собственность, признано имеющим историко-художественную ценность компетентным Управлением по охране археологического наследия, изобразительного искусства и ландшафта, и на него наложено соответствующее обременение в соответствии с Законом от 1 июня 1939 года № 1089.
