Дом в Фояно-делла-Кьяне, Италия, 659.2 м²

Городок Фояно-делла-Кьяна известен своим Карнавалом - красочным и оживленным фестивалем, который привлекает гостей со всей округи. Здесь, среди холмов и возделанных полей, вы можете наслаждаться жизнью в гармонии с ландшафтом, в окружении пышной природы и старинной архитектуры, где исторический шарм сочетается с современным комфортом. Дом выходит на большие зеленые пространства, предлагая уединение и моменты отдыха в солнечные дни, и имеет стратегическое положение, недалеко от основных услуг и путей сообщения. Эта историческая усадьба предлагает проживание, где гармонично сочетаются традиции, природа и комфорт. Внушительная кирпичная постройка XVII века занимает три этажа, её площадь составляет почти 700 кв.м, с обширным частным участком площадью 5,5 гектара. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и уединения, но при этом находится недалеко от основных услуг и мест, представляющих культурный и туристический интерес, таких как знаменитые города искусств и тосканские холмы. Доступ к недвижимости осуществляется по ухоженной асфальтированной дороге, которая подчеркивает заботу и внимание, с которыми был восстановлен весь комплекс. Сад с великолепным бассейном, идеально вписывается в ландшафт и предлагает моменты релаксации с широким безмятежным видом на окружающую сельскую местность. Рядом находится гидромассажная ванна на открытом воздухе, которая добавляет еще один штрих к зоне отдыха и позволяет провести действительно уникальные моменты в полном спокойствии, наслаждаясь теплом и любуясь нежной холмистой панорамой Тосканы. Внутри помещения распределены функционально и гостеприимно: 8 элегантно отремонтированных квартир, состоящих из 10 спален и 8 ванных комнат (две из них имеют две спальни, а также ванную и гостиную, в то время как остальные 5 состоят из спальни, ванной и гостиной), предлагают широкие возможности для персонализации и использования, идеально подходят в качестве престижной частной резиденции или очаровательного гостинично-туристического комплекса. Просторные жилые помещения, светлые и хорошо освещенные, создают теплую характерную атмосферу, а связь с природой усиливается за счет удобных террас и портиков, идеально подходящих для наслаждения солнечными днями и видами. В комплекс также входит шатер/тент, который сейчас используется как зона для завтраков и частных мероприятий, площадью 200 кв.м, состоящий из большой гостиной, ванных комнат и профессиональной кухни. На цокольном этаже находится складское помещение, которое в настоящее время используется в качестве офиса.
Система отопления на природном газе с fan-coil (вентиляторный конвектор) в каждой комнате, которые также функционируют как система кондиционирования воздуха, а также солнечной термической установкой для нагрева воды. Водоснабжение обеспечивается через городскую водопроводную сеть; отдельная скважина для полива сада, с резервуаром для сбора воды объёмом 15 000 литров.
Отделка, выполненная с вниманием к деталям, подчеркивает историчность усадьбы, сохраняя при этом аутентичную атмосферу, благодаря типичным деревянным балкам и терракотовым полам, которые характерны для каждого помещения. Внутренние лестницы, выполненные из высококачественных материалов в сдержанном дизайне, для элегантного соединения этажей.
Этот сельский дом представляет собой уникальную возможность окунуться в подлинную атмосферу Тосканы, наслаждаясь каждый день красотой её сельской местности и культурным богатством региона. Наличие бассейна и обширного возделываемого участка дополняют образ эксклюзивного жилья, идеально подходящего для тех, кто хочет превратить мечту в реальность.
В этом районе царит спокойная и аутентичная атмосфера, где можно окунуться в повседневную жизнь с неспешным ритмом и местную культуру. Собственность в стратегически выгодном месте, отсюда за несколько минут можно добраться до всех самых красивых городов и мест Умбрии и Тосканы: Ареццо и Монтепульчано находятся всего в 30 минутах езды, Лучиньяно - в 10 минутах, Кортона - в 20 минутах, озеро Тразимено - в 30 минутах. Ближайший аэропорт находится в Перудже в 50 минутах езды, а до аэропорта Флоренции можно добраться чуть более чем за час, а до аэропортов Рима и Пизы - менее чем за 2 часа.
Группа Great Estate для каждой приобретённой недвижимости проводит техническую проверку через специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.