Вилла в Кьюси, Италия, 418.95 м²

Многосемейная вилла площадью около 419 кв.м на двух уровнях расположена в уединенном месте в живописном районе Вальдикьяна, недалеко от Кьюзи (провинция Сиены, Тоскана). Здание неоднократно ремонтировалось, а квартира на первом этаже - в 2024 году, окружено структурированным парком площадью 9 000 кв.м, который гарантирует высокий уровень конфиденциальности и уединения, с большими ухоженными зелеными зонами и тропинками для спокойного и уединенного времяпровождения. Доступ осуществляется по асфальтированной или короткой проселочной дороге, что облегчает связь с основными службами и транспортными инфраструктурами в районе. Фасад виллы с отличной отделкой гармоничной окраски, в соответствии с типичной тосканской архитектурой; балконы на втором этаже с видом на сад и окружающую сельскую местность. Главный вход находится на первом этаже, а функциональное и рациональное внутреннее распределение обеспечивает оптимальное распределение жилых помещений. На первом этаже находятся просторные комнаты, разделенные на несколько жилых блоков, в каждом из которых есть полностью оборудованная кухня и современные, отремонтированные ванные комнаты с новейшим высококачественным оборудованием. В доме пять светлых гостиных и шесть спален, а также в общей сложности пять ванных комнат. Все в ухоженном виде, с качественной отделкой и хорошо организованным пространством. Большой прилегающий сад с типичными эссенциями и ухоженными клумбами, простирается почти на гектар, предлагая пространство для активного отдыха, релаксации и возможного расширения. Стратегическое и в то же время тихое местоположение, недалеко от основных услуг и мест отдыха, позволяет обеспечить высокое качество проживания, в красивом природно-историческом контексте Тосканы.
предоставляют прочную основу с возможностями для технологического обновления.
Недвижимость находится в отличном состоянии благодаря недавнему и тщательному ремонту. Внутренние отделочные материалы высокого качества: деревянные полы придают помещениям тепло, а поверхности из керамогранита в кухонной и ванной зонах элегантны и функциональны. Стены свежепокрашены ровной краской, с качественной штукатуркой, что подчеркивает пространство. Кухни современные и идеально дополняют функциональность помещений. Ванные комнаты, обновленные в 2024 году, оснащены новой сантехникой и отделаны материалами, выбранными для долговечности и эстетики, с покрытиями, сочетающими классику и современность. Деревянные двери и окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую теплоизоляцию и находятся в отличном состоянии. Снаружи фасады ухожены, отделаны высококачественными материалами и недавно покрашены, а сад хорошо ухожен с декоративными растениями и каменными дорожками, что придает общей эстетике дополнительную привлекательность.
Внутренняя планировка позволяет проживание нескольких семейных ядер или использование недвижимости в качестве жилого дома с помещениями для возможной деятельности по размещению гостей. Эта собственность представляет собой возможность для тех, кто ищет жилье больших размеров с высоким уровнем уединения и комфорта, подходящее для большой семьи или для тех, кто желает инвестировать с потенциалом для гостиничного бизнеса. Отличное состояние и недавний ремонт делают все помещения сразу пригодными для проживания, обеспечивая немедленную возможность использования и долговременную ценность.
В муниципалитете Кьюзи, в живописной зоне Валь-ди-Кьяна, объект недвижимости расположен в тихом и панорамном месте. К нему можно добраться по асфальтированной дороге, а затем по короткой гравийной дороге длиной менее 500 метров. Территория открывает вид на окружающие тосканские холмы, с пейзажами, варьирующимися от природных ландшафтов до типичных сельхозугодий региона. Близость к историческому центру позволяет за несколько минут добраться до основных объектов инфраструктуры, а знаменитые туристические местности Сиена и Кортна находятся примерно в 40 и 25 километрах соответственно. Это расположение идеально подходит тем, кто ищет уединения в аутентичной и хорошо связанной местности.
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу для каждой приобретённой недвижимости через специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Имущество зарегистрировано на имя физического лица/лиц, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормативами (см. расходы на покупку у частного лица).