Апартамент в историческом центре на Тоскана,
"La Vecchia Locanda" - это старинный таунхаус в центре городка Пьяцце, всего в нескольких километрах от Четоны и Сан-Кашано-деи-Баньи, а значит, в нескольких минутах ходьбы от термальных ванн Фонтеверде. В 1930-х годах в маленькой деревушке Пьяцце была историческая гостиница, где останавливались посетители термальных ванн Сан-Кашано-дей-Баньи и гости знаменитого доктора Ринальди, который лечил пациентов с артритом с помощью индивидуальных и инновационных методов (включая знаменитостей уровня Артуро Тосканини, который долгое время жил в Пьяцце в те годы), добиваясь необыкновенных результатов. Отремонтированный в 2011-2012 годах (крыша, полы и несущие стены), дом имеет 4 уровня (крыша, полы и несущие стены) общей площадью 500 кв. м, плюс красивая веранда площадью около 50 кв.м и грот на подвальном уровне.
На первом этаже находятся большие комнаты, которые необходимо отремонтировать, по внутренней лестнице можно подняться на верхние этажи, где в настоящее время расположены 5 комнат, а также вспомогательные помещения и красивая веранда-терраса; на втором этаже находятся еще 3 комнаты, ванная комната и небольшая терраса/балкон, а на третьем этаже - большая мансарда/чердак с удобной высотой.
Дом не используется уже много лет. На территорию собственности подведены водоснабжение и электроэнергия, но их необходимо заново подключить. Инженерные системы требуют полной замены. Легкая возможность подключения к метан-газу и высокоскоростному интернету через кабель или спутник.
Дом был отремонтирован в его конструктивных частях (крыша, перекрытия и несущие стены) в 2011-2012 годах. Однако требуется еще значительный ремонт (системы коммуникаций, штукатурка, окна и двери, полы, ванные комнаты, фасад и т.д.).
Действительно исторический и особенный дом, требующий реконструкции и улучшения, чтобы вернуть ему былое великолепие. Идеально подходит для небольшой туристической гостиничной деятельности или как частный жилой дом в исторической деревушке среди тосканских холмов, всего в нескольких шагах от известных центров, таких как Четона и Сан-Кашано-деи-Баньи.
Пьяцце - это спокойный поселок на полпути между Четоной - средневековым центром, привлекающим писателей и художников своей тишиной и красотой пейзажей, и Сан-Кашано-деи-Баньи - городку, всемирно известному благодаря своему спа-центру Fonteverde, входящему в список ведущих малых отелей мира и великих спа-отелей мира. До поселка легко добраться благодаря близости к съездам с автомагистралей Кьюзи Кьянчано и Фабро, которые находятся примерно в 15 км. Исторические города, такие как Флоренция, Сиена, Ареццо, Перуджа и Орвието, расположены на расстоянии от 30 минут до полутора часов езды на автомобиле. Другие важные исторические центры региона, такие как Монтепульчано, Пьенца, Сан-Квирико-д’Орча, Радикофани,Сартеано и Читта-делла-Пьеве, находятся неподалеку и являются туристическими направлениями.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку с помощью технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Вся собственность в настоящее время зарегистрирована на физическое лицо, и продажа подлежит налогу на регистрацию.
