Дом в Фабро, Италия, 441.2 м²

На великолепном склоне холма, среди зеленой умбрийской сельской местности, в коммуне Фабро, на продажу очаровательный каменный фермерский дом площадью около 337 кв. м, погруженный в спокойствие и природу, но всего в нескольких минутах от основных услуг инфраструктуры. Это красивое место с богатой историей и потенциалом, может стать как семейной резиденцией, так и очаровательным агритуризмом. Фермерский дом окружает участок примерно 2,5 га, включая луга, рощи и возделываемые участки, идеально подходящие для тех, кто хочет жить в гармонии с землей, начать фермерский бизнес, разбить огород или просто наслаждаться широкими открытыми пространствами, с возможностью создания зон отдыха, барбекю или даже панорамного бассейна. В настоящее время дом разделен на четыре независимые квартиры, все пригодные для проживания, с отдельными входами и хорошо распределенными пространствами, но их можно легко перестроить в одно большое жилище, идеальное для большой семьи или для тех, кто хочет совместить дом и агритуризм. На первом этаже расположена большая гостиная с интимной уютной обстановкой, а также кухня традиционного стиля. Завершают этаж две спальни с ванной комнатой и отдельным доступом - очень удобные для гостей или персонала, и характерная каменная кантина, идеально подходящая для хранения вина, масла и продуктов фермерского производства. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится первая квартира, состоящая из просторной гостиной, отдельной кухни, семейной спальни с видом на сельскую местность, а также ванной комнаты с окном. Рядом находятся еще две квартиры, сообщаемая между собой, каждая с кухней, гостиной, ванной комнатой и спальнями. Комнаты светлые, с высокими потолками с открытыми балками, терракотовыми полами и окнами, открывающими чарующие виды на окружающую природу. Отличное место для проживания в гармонии с природой.
Собственность оснащена фотоэлектрической установкой мощностью 10 кВт, которая обеспечивает эко-устойчивое управление энергопотреблением и значительную экономию затрат.
Эта недвижимость была отреставрирована в 2016 году с большим вниманием к деталям и отделке. Потолок украшен деревянными балками, а полы отличаются сочетанием паркета, терракоты и керамогранита, которые находятся в отличном состоянии. Двери и окна, преимущественно из массива дерева с двойным остеклением, находятся в идеальном виде и способствуют хорошей тепло- и звукоизоляции помещений.
Это сельский дом, который является идеальным решением для тех, кто мечтает о жизни, погружённой в природу, но при этом с удобствами под рукой. Идеально подходит для большой семьи, для нескольких семейных ячеек или для тех, кто хочет инвестировать в туристическую структуру в самом сердце Умбрии.
Доступ к объекту удобный гравийной дороге, а расположение, несмотря на уединённость, является стратегическим: всего в 10 минутах от съезда с автомагистрали Фабро, рядом с Читта-делла-Пьеве, Орвьето, Кьюзи и легко доступно из Рима и Флоренции чуть более чем за час.
Группа Great Estate для каждого приобретенного имущества проводит технический аудит через техника продавца, что позволяет нам подробно узнать об урбанистическо- кадастровой ситуации каждого объекта. Этот аудит может быть запрошен клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо(а), и продажа будет облагаться регистрационным сбором в соответствии с действующими нормативами (см. затраты на покупку у частного лица).