Дом в Кортоне, Италия, 344.35 м²

Il Riccio di Cortona – Престижная недвижимость площадью более 360 кв. м с многофункциональными постройками, бассейном и двором/садом площадью 2800 кв.м с кипарисами, оливковыми деревьями и декоративными растениями. Удобно расположенная и хорошо освещаемая, она находится в уединенном, но не изолированном месте, в нескольких минутах от знаменитого средневекового городка Кортона. Дом XIX века, искусно отремонтированный в 2011 году с использованием типичных материалов высокого качества, со вкусом, предлагает современный комфорт. Главный дом с элегантным фасадом, окрашенным в красный цвет, подобно тосканским аристократическим зданиям, а интерьеры имеют открытые балки, терракотовые полы, традиционный камин, а также высококачественную отделку и тщательно продуманный дизайн. Здание на двух этажах имеет небольшой чердак. На первом этаже находится большой двойной зал с арками, обеденная зона и просторная кухня, ванная комната и кабинет/спальня. Удобная старинная каменная лестница ведет на второй этаж с 3 спальнями из которых 2 спальни с 1 ванной комнатой и одна большая главная спальня с просторной ванной комнатой Ухоженный сад с площадью более 1800 кв. м. Красивый бассейн размером 12x5 метров с автоматическим покрытием, вокруг которого расположены многофункциональные постройки с гаражом, кладовой, кантиной и подсобным помещением/раздевалкой; На террритории имеются дровяная печь, обеденные зоны и зоны отдыха на открытом воздухе, освещенные и оборудованные садовой мебелью, что создает поистине уютную атмосферу. Отличная недвижимость для проживания, а также для отдыха, чтобы наслаждаться красотами Умбрии и Тосканы с семьей или друзьями.
Подключение к водоканалу, старинный резервуар для полива. Газ, тепловой насос для отопления, также для бассейна. 18 солнечных панелей с системой накопления Tesla Powerwall. Колонка для зарядки электромобилей. smart отопление и освещение, управляемые через приложение, как и система сигнализации и видеонаблюдения. Высокоскоростное интернет-соединение через Starlink.
Дом XIX века, отремонтированный в 2011 году, готов к проживанию благодаря качественно выполненным работам, которые сохранили типичные черты тосканских фермерских домов, добавив к ним изысканный дизайн, комфорт и энергоэффективность.
Отличная вилла, готовая и отремонтированная для проживания, а также как дом для отдыха, чтобы наслаждаться или позволить вашим гостям насладиться красотами деревушек и красивых природных мест Умбрии и Тосканы.
Удобное равнинное расположение, с доступом по нескольким метрам проселочной дороги. Всего в 500 метрах находится бар, а чуть более чем в 1 км — другие объекты инфраструктуры. В нескольких километрах от берегов озера и в 7 км от Кортоны и деревень около Тразименского озера. Скоростная дорога в 3 км для быстрого доступа к Ареццо (35 км) и Перудже (42 км). В 3 минутах (1,5 км) от станции Теронтола — железнодорожное сообщение с Флоренцией и Римом. Удобный доступ за несколько минут до скоростной и автомагистрали, которые соединяют аэропорт Флоренции (127 км) и для аэропорт Рима Фьюмичино (230 км) .
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую экспертизу (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая техническая экспертиза может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту недвижимости.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).