Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Monte
Это исторический фермерский дом середины XIX века, расположенный в коммуне Монтегаббьоне, в Умбрии, в провинции Терни. Сельское здание, построенное из камня, характеризуется классической архитектурой и типичными элементами того периода. Дом расположен на двух этажах, его коммерческая площадь составляет около 400 кв.м, которая распределена между десятью просторными светлыми комнатами. Дом частично отреставрирован, крыша и внешняя отделка хорошо сохранились, как и историческая, сельская атмосфера недвижимости.
Доступ к дому осуществляется по проселочной дороге протяженностью около 5 км, что гарантирует уединение и спокойствие. Территория более 4 гектаров частной земли, покрытая преимущественно лесом и пастбищами с кустарниками. На участке имеется обширная зеленая зона, которая также идеально подходит для возможной сельскохозяйственной деятельности или для обустройства внешнего пространства.
Фермерский дом находится в окружении нетронутой природы, с прекрасным панорамным видом на окружающую сельскую местность Умбрии. Вид открывается на холмы и леса, что подчеркивает сельский характер и уединенность этого места, удаленного от таких мешающих факторов инфраструктуры или промышленности. Подъездная дорога, хотя и проселочная, но вполне проезжая и обеспечивает коммуникацию с историческими городками, такими как Фабро, Кьюзи и Орвието.
Здание, построенное с использованием местных материалов, отличается типичными стилистическими решениями, такими как потолки с открытыми деревянными балками и терракотовые полы. Дом состоит из отреставрированной жилой единицы с отоплением на дровах и на сжиженном газе; квартиры, для которой необходимо провести работы для завершения реставрации; и третьей жилой единицы, которая нуждается в реновации инженерных систем и отделки.
Прежде всего, необходимо обновить оборудование с целью повышения энергоэффективности. Интерьеры демонстрируют рациональность и функциональность в распределении пространства, а большие традиционные камины придают гостиным теплую и уютную атмосферу.
В доме есть три функционирующие ванные комнаты и две кухни.
В целом, есть комнаты, которые нуждаются в незначительных работах, но в целом можно считать считать этот дом "отличным кандидатом" для индивидуальной реконструкции, с широкими возможностями для изменения пространства для создания престижной частной резиденции или агритуризма.
Этот дом представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет инвестировать в исторический фермерский дом в Умбрии - с просторным пространством, обширным земельным участком и стратегическим положением в престижном природном и культурном контексте, который будет дополнен целевыми мероприятиями для повышения комфорта для проживания или сдачи в туристическую аренду.
Пространство открыто с разных сторон, что дарит обилие естественного света. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение и единение с природой. Удалённость от городского шума и инфраструктуры подчёркивает очарование сельской местности, предлагая жизнь в стиле slow — вдали от суеты, в гармонии с собой и окружающим миром.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости с помощью технического специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимое имущество находится в полной собственности. Продавцами выступают физические лица, в настоящее время осуществляющие необходимые технические проверки для подготовки объекта к продаже. На имущество не имеет каких-либо обременений или ограничений.
