Дом в Монтеспертоли, Италия, 660 м²

В самом сердце Кьянти, недалеко от Монтесперто́ли, в действительно уникальном и уединённом месте, находится этот великолепный загородный дом общей площадью около 660 кв.м. Здание на двух уровнях также включает характерную башенку-голубятню, типичную для тосканских сельских домов начиная со Средневековья. В настоящее время дом находится в незавершенном состоянии, при этом уже имеется утверждённый проект, предусматривающий создание нескольких жилых единиц, каждая из которых состоит из кухни, гостиной, спальной зоны с одной или двумя спальнями и одной или двумя ванными комнатами. В целом проект включает 10 спален и 9 ванных комнат. Однако "эластичность" проекта позволяет легко перепрофилировать недвижимость в престижную виллу на одну семью. Территория участка занимает 11 551 кв.м, из которых около 1 000 кв.м отведено под сад, более 4 000 кв.м — под оливковую рощу, а остальная часть - пашня и лес.
Коммуникации еще не установлены, что дает возможность вместе с доверенным специалистом выбрать наиболее подходящие решения, соответствующие вашим потребностям.
В настоящее время дом находится в незавершенном состоянии, что дает возможность достроить его в соответствии с собственными вкусами и потребностями. Основные структурные работы уже выполнены, что оставляет возможность для индивидуального оформления интерьеров, установки инженерных систем и отделки. Идеальное решение для тех, кто хочет создать резиденцию по индивидуальному проекту, сочетающую в себе подлинное очарование тосканского фермерского дома с современными удобствами и уникальным стилем.
Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность как для тех, кто желает создать эксклюзивное жилье в самом сердце Тосканы, так и для тех, кто заинтересован в развитии туристическо-гостиничного бизнеса. Текущее состояние объекта позволяет максимальную свободу в проектировании: от создания роскошной виллы до relais , разделенного на несколько независимых единиц, все это в одном из самых живописных ландшафтов региона.
Недвижимость расположена в действительно уникальном месте с непревзойденным видом на пологие тосканские холмы. Погруженная в спокойствие сельской местности, она предлагает абсолютное уединение, не будучи при этом изолированной. Центр Монтесперто́ли со всей необходимой инфраструктурой (супермаркеты, аптеки, рестораны, магазины) находится менее чем в 10 минутах езды на автомобиле (6 км). Благодаря своему стратегическому расположению, это отличный отправной пункт для посещения всего района Кьянти и лучших мест Тосканы: Флоренция: 30 минут (28 км), Сан-Джиминьяно: 30 минут (23 км), Сиена: 50 минут (50 км). Ближайшие аэропорты — Флоренция (34 минуты, 34 км), Пиза (58 минут, 75 км), Болонья (1 час 40 минут, 125 км).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта через технического специалиста клиента-продавца проводит техническую проверку (due diligence), которая позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого имущества. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.