Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Ceto
Эксклюзивный фермерский дом в Тоскане в муниципалитете Четона (провинция Сиены) "La Dimora di Ulisse" расположен на великолепном склоне холма, откуда открывается панорамный вид на тосканскую сельскую местность, сочетая близость к населенному пункту и максимальное уединение. Общая площадь фермерского дома составляет 410 кв.м + 180 кв.м вспомогательных помещений (кладовые, сарай и тех.помещения).
Дом на двух уровнях имеет следующую внутреннюю планировку: первый этаж - вход/прихожая, гостиная с большим камином, столовая и кухня открытого типа с мангалом. Также на первом этаже находятся две спальни с отдельными ванными комнатами с душем, еще одна служебная ванная комната.
Второй этаж - четыре семейные спальни с ванными комнатами, а также красивая терраса площадью 23 кв.м.
На территории расположен очаровательный бассейн, утопающий в зелени частного парка площадью 6 302 кв.м, окруженном оливковыми деревьями, дубами и вековыми кипарисами.
Эксклюзивный земельный участок площадью 13,3 гектара включает в себя главный въезд с автоматическими воротами и красивой аллеей тосканских кипарисов, вспомогательный служебный доступ, оливковую рощу (300 олив), пахотные земли и лесные угодья.
Системы были установлены в период реставрации, проведённой в 2005 году. Имущество оснащено электрическим подключением, водоснабжением, обеспечиваемым общественным водопроводом с помощью подземных цистерн, полезных для полива сада, автономной системой отопления, сигнализацией и видеодомофоном.
Вилла Ди Улиссе находится в состоянии превосходного сохранения после консервационного реставрационного ремонта, проведённого в 2005 году. Недвижимость характеризуется высокими строительными стандартами и изысканными отделками. Кровля устойчива и хорошо сохранена, без признаков повреждений, что подтверждает внимание к капитальному техническому обслуживанию на протяжении времени.
Внутренние помещения отличаются рациональной и оптимальной функциональностью, с планировкой, подчеркивающей комфорт и эргономичность пространства. Полы выполнены из ручной терракоты, типичной для традиций, тщательно отреставрированы, с ровными и однородными поверхностями, потолки частично декорированы характерными деревянными балками с терракотовыми плитками, частично — кирпичными сводами с открытой кладкой, создающими тёплую и уютную атмосферу.
Внутренние стены покрыты традиционной известковой штукатуркой, окрашенной в тёплые и светлые тона, все поверхности отреставрированы и поддерживаются в безупречном состоянии. Отделка включает деревянные оконные рамы с термоизоляционным стеклом, обеспечивающим хорошую герметичность и теплоизоляцию, снабжённые декоративными решётками и внутренними ставнями, восстановленными с использованием высококачественных материалов.
В общей сложности шесть ванных комнат выполнены в современном стиле с гармоничной отделкой, дизайнерской сантехникой, сочетанием ванн и душевых кабинов с функциональными деталями, а стены облицованы натуральным камнем и ручной керамикой. Кирпичная кухня выделяется традиционной отделкой в гармонии с исторической архитектурой, оснащена мебелью и отделкой из массивного дерева ручной обработки, а также аксессуарами в деревенском, но функциональном стиле.
Снаружи отделка находится в отличном состоянии, фасады покрыты минеральной штукатуркой и «дышащей» краской, нанесёнными на каменные и кирпичные стены.
Сад ухожен с максимальной тщательностью, без признаков износа или проседания грунта, а наружные покрытия из местного камня образуют гармоничные и устойчивые дорожки.
В целом, объект представляет собой идеальное сочетание традиций и современной функциональности с высококлассной отделкой и превосходным состоянием сохранности, отражающим строгий подход к проведению регулярного и капитального технического обслуживания.
Состояние как внутренних, так и наружных пространств обеспечивает готовность к использованию, при этом технические детали и материалы подобраны с учетом долговечности, комфорта и эстетической ценности.
Расположение и удобный доступ к основным транспортным магистралям, а также отличная управляемость с учетом солидных размеров делают эту собственность великолепным престижной резиденцией, которая идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома для отдыха в одном из самых живописных уголков Тосканы.
Тоскана – Загородный дом в продаже расположен в привилегированном месте на склонах горы Четона. Менее чем в трех километрах от исторического центра Четоны (провинция Сиены) - уникальное и востребованное местоположение. Дом находится рядом с очаровательными деревушками Сан-Кашано-деи-Баньи, Четона и Сартеано, окруженный роскошной и аутентичной сельской местностью, всего в нескольких минутах от выезда с автомагистрали A1 и железнодорожной станции Кьюзи-Кьянчано-Терме. Возможность посетить и другие старинные городки, такие как Монтепульчано, Пьенца, Монтальчино и Орвието.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку, осуществляемую техническим специалистом продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость зарегистрирована на юридичекое лицо/компанию (смотри продажу от компании).
