Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Ceto
Эксклюзивный фермерский дом в Тоскане в Четоне - "La Dimora di Ulisse" как идеальное сочетание близости к населенному пункту и максимального уединения. Собственность в великолепном месте на холме с панорамным видом на тосканскую сельскую местность. Здание имеет общую площадь около 410 кв.м плюс около 167 кв.м вспомогательных помещений (кладовые, сарай и тех. помещение).
Дом на двух уровнях спланирован следующим образом: на первом этаже гостиная с большим декоративным камином, столовая и большая кухня открытой планировки с камином.
На первом этаже находится ванная комната, две спальни с ванными комнатами и французскими окнами с выходом во двор.
На втором этаже - четыре семейные спальни, все с ванными комнатами и красивая терраса площадью 20 кв. м.
На территории находится очаровательный бассейн в окружении вековых олив и кипарисов, идеально вписанный в садовый контекст.
Эксклюзивный земельный участок площадью 14,3 га.
Качество системы охлаждения: установлена более 5 лет назад, но менее 10 лет назад.
Качество электропроводки: установлена более 5 лет назад, но менее 10 лет назад.
Качество канализационной системы: установлена более 5 лет назад, но менее 10 лет назад.
Качество водопроводной системы: установлена более 5 лет назад, но менее 10 лет назад.
Качество системы отопления: установлена более 5 лет назад, но менее 10 лет назад.
The property is presented in a restored condition, featuring high-quality construction and exquisite finishes. The load-bearing walls underwent a comprehensive restoration between 5 and 10 years ago, ensuring structural solidity while preserving the building’s authentic character. The roof is stable and well-maintained, free from any deterioration, reflecting meticulous attention to extraordinary maintenance.
The interior spaces are distinguished by optimal rationality and functionality, with a layout that enhances flow and liveability. Handmade terracotta floors, typical of tradition, have been carefully restored, showing uniform and well-leveled surfaces. The ceilings feature barrel vaults with exposed brickwork and solid wood beams, elements that create a warm and inviting atmosphere.
The interior walls are finished with traditional lime plaster, painted in warm and luminous tones, all meticulously restored and maintained in impeccable condition. The finishes include lacquered wooden frames with thermal glass, providing excellent insulation and sealing, complemented by decorative wrought-iron grilles and internally restored shutters crafted from high-quality materials.
There are six bathrooms in total, all finished with modern coordinated design, featuring designer sanitary fixtures, a combination of bathtubs and showers equipped with functional details, and clad in natural stone and artisanal ceramics. The kitchen stands out with a traditional finish that seamlessly integrates with the historic architecture, equipped with handcrafted solid wood cabinetry and accessories that evoke a rustic yet functional style.
Externally, the finishing system maintains an excellent state of upkeep, with exterior walls treated with mineral plaster and breathable paint, laid over exposed stone and brick masonry—elements that are well-integrated and meticulously cared for. The garden is attentively landscaped, showing no signs of wear or soil subsidence, while exterior paving in local stone slabs forms harmonious and stable pathways.
Security has been addressed with the installation of alarm and video intercom systems, thoughtfully implemented without compromising the refined aesthetics of the interiors.
Overall, the property represents a perfect balance between tradition and modern functionality, with high-quality finishes and excellent preservation reflecting rigorous ordinary and extraordinary maintenance. Both interior and exterior conditions offer a move-in ready environment, featuring technical details and materials selected for longevity, providing comfort and aesthetic value.
Расположение и удобный доступ к основным транспортным магистралям, а также отличная управляемость с учетом внушительных размеров делают эту собственность великолепным престижным загородным домом, который идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома для отдыха в одном из самых живописных уголков Тосканы.
Тоскана – Загородный дом в продаже расположен в привилегированном месте на склонах горы Четона. Менее чем в трех километрах от исторического центра Четоны (провинция Сиены) - уникальное и востребованное местоположение. Дом находится рядом с очаровательными деревушками Сан-Кашано-деи-Баньи, Четона и Сартеано, окруженный роскошной и аутентичной сельской местностью, всего в нескольких минутах от выезда с автомагистрали A1 и железнодорожной станции Кьюзи-Кьянчано-Терме. Возможность посетить и другие старинные городки, такие как Монтепульчано, Пьенца, Монтальчино и Орвието.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку, осуществляемую техническим специалистом продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость зарегистрирована на юридичекое лицо/компанию (смотри продажу от компании).
