a
Версия
для печати

680 000 €

Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м²
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 1
1/18
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 1
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 2
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 3
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 4
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 5
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 6
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 7
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 8
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 9
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 10
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 11
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 12
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 13
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 14
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 15
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 16
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 17
  • Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4053491
    ID объекта на сайте компании: 9199
    Дата последнего обновления: 09.07.2025
    Количество просмотров: 158

680 000 €

Дом в Лучиньяно, Италия, 574.4 м²

574 м2 18 6 7

  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4053491
    ID объекта на сайте компании: 9199
    Дата последнего обновления: 09.07.2025
    Количество просмотров: 158

Основные характеристики

Цена продажи 680 000 €
Площадь дома 574.4 м²
Площадь участка 4.09 Га
Этажность 2
Всего комнат 18
Количество спален 6
Количество ванных 7
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Старинный дом/Особняк на Тоскана, Arezzo, Luc

В одной из самых очаровательных зон Тосканы, всего в нескольких шагах от живописного городка Лучиньяно, эта собственность, расположенная на площади 4 га земли, включая обширный сад с возможностью строительства собственного бассейна, идеально подходит для наслаждения мягким климатом и спокойствием загородной жизни. Историчность и пространство объединяются в типичной тосканской усадьбе, состоящей из основного корпуса площадью 270 кв.м, гостевого дома, разделенного на две мини-квартиры площадью около 65 кв.м каждая, а также трех построек общей площадью 125 кв.м. Основной корпус – это впечатляющий каменный дом на двух уровнях. На первом этаже находятся большие помещения, изначально использовавшиеся для содержания животных, а ныне - кантины, которые можно переоборудовать в новые жизненные пространства для семьи и друзей, для организаций уютных ужинов, отдыха и досуга. На верхнем этаже, с потолками с открытыми деревянными балками и полами из тосканского терракоты, добавляющими аутентичности и теплоты, расположены просторная гостиную с камином, кухня, комната для игры в бильярд (с смежным санузлом), три спальни с ванными комнатами и еще один санузел для гостей и зоны отдыха. Второе каменное здание, предназначенное для приема друзей и родственников, состоит из двух отдельных блоков, каждый из которых оборудован зоной для отдыха с открытой планировкой и небольшим кухонным уголком на первом этаже, и спальней и ванной на втором этаже, что обеспечивает максимальную приватность и комфорт для гостей. Структура имеет уютную веранду с видом на сад, идеальную для моментов отдыха. На территории имеются три независимые постройки площадью 35, 40 и 50 кв.м, которые могут использоваться разными способами (как офис, ателье, раздевалка для потенциального бассейна, гараж, склад или дополнительные жилые помещения). Все это окружено большим садом с средиземноморской растительностью, предлагающим пространства для жизни на свежем воздухе и возможность создать обширную зону бассейна в полном уединении.
Все коммуникации присутствуют. Водоснабжение обеспечивается частным колодцем и общественной сетью от «Фонтано дель Виво д'Орча». Отопительная система работает на сжиженном газе (GPL), также имеется печь (пеллет). WiFi соединение.
Каменные и кирпичные постройки, которые сочетают в себе тосканский деревенский стиль с уникальными архитектурными деталями, такими как потолки с деревянными балками, большой камин и окна с видами на окружающий ландшафт.
Благодаря своему положению и структуре, эта собственность идеально подходит как для частного проживания, так и для инвестиций в объекты гостиничного бизнеса класса люкс.
Прекрасное уединенное местоположение, но при этом отличная коммуникация с ближайшими населёнными пунктами, такими как Лучиньяно и Синалунга, которые располагают всеми необходимыми услугами и находятся всего в пяти минутах езды на автомобиле. На расстоянии нескольких десятков километров расположены самые живописные туристические деревушки, такие как Монтепульчано, Пьенца, Монтапульчано и Кортона. Ближайшие аэропорты находятся в Перудже (около 70 км, менее чем за час), Флоренции (около 120 км, чуть более часа), Пизе (180 км, за 2 часа), Риме (215 км, 2 часа 15 минут).
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости через технического специалиста продавца, что позволяет подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Показать номер телефона

Компания

Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Написать продавцу
Мессенджеры: