Старинный дом/Особняк на Тоскана, Firenze, Ba
Утопающая в живописных холмах Кьянти и отреставрированная в 2022 году вилла Anitra представляет собой оазис роскоши и спокойствия. Площадь дома составляет около 156 кв.м на двух уровнях, он выходит на более чем 3 гектара частной территории с оливковыми рощами и ухоженным садом, предлагая идеальное сочетание природы и дизайна.
Недвижимость сразу же привлекает внимание своим бассейном в естественном стиле, гармонично вписанным в ландшафт, в окружении зоны отдыха с зонтиками и шезлонгами, где можно насладиться моментами чистого релакса. Окружающая территория гарантирует уединение и покой, а панорамный вид на зеленые долины Кьянти создает картину непреходящей безмятежности и красоты. В саду также есть зона барбекю с грилем и печь для пиццы.
Доступ к дому осуществляется по частично асфальтированной дороге, которая ведет к главному входу/въезду.
Дом состоит из двух этажей: на первом этаже находится "ядро" дома - изысканная уютная гостиная с темными паркетными полами и балочными потолками, напоминающими о тосканских традициях, а в центре доминирует камин из кирпича и камня, идеальный для времяпровождения прохладными вечерами. Большая гостиная выходит в сад через французские двери, которые усиливают естественное освещение и коммуникацию с внешней средой.
Современная и функциональная кухня оснащена новейшим оборудованием, с отделкой высокого уровня, идеально подходящей для тех, кто любит общение и типичную тосканскую кухню.
На втором этаже, куда можно подняться по внутренней лестнице, находятся две спальни, которые характеризуются открытыми каменными стенами, кондиционерами и отдельной ванной комнатой с дизайнерской джакузи и элегантной отделкой, обеспечивая исключительный комфорт и предоставляя возможность создать атмосферу для well-being и релаксации. Главная спальня имеет прекрасное естественное освещение и привлекательный вид на окружающие холмы.
Эта резиденция представляет собой эксклюзивную возможность для тех, кто ценит элегантность и спокойствие тосканской сельской местности, не отказываясь от современных удобств и хорошо продуманных пространств, призванных гарантировать высокое качество жизни в контексте редкой красоты.
Имущество полностью функционирует, оснащено всеми основными коммуникациями и правильно подключено ко всем инженерным сетям. Все системы соответствуют стандартам и находятся в отличном рабочем состоянии.
Объект оснащён системой отопления, электрическими и гидравлическими коммуникациями, недавно обновлёнными с использованием материалов последнего поколения, соответствующими энергетическому классу A++, что гарантирует высокую эффективность и экологичность, а также оснащён 20 кВт фотогальваническими панелями.
The entire renovation was completed in early 2022, employing the most advanced techniques available. The structure is in excellent condition, meticulously maintained over the years by owners who pay great attention to detail. Externally, the property features plastered and stone facades. Inside the main farmhouse, you will find wooden ceilings and floors. The property benefits from excellent exposure to natural sunlight, resulting in bright and inviting interiors.
Прекрасная недвижимость, идеально подходящая для тех, кто ценит жизнь в окружении природы, сочетая это с великолепной реновацией и возможностью немедленного использования с максимальным комфортом. Расположена в идеальном месте для посещения самых живописных районов и городов, богатых искусством и историей Тосканы.
Недвижимость расположена в привилегированном месте, в знаменитом районе Кьянти, в коммуне Барберино Таварнелле, провинция Флоренция.
Расстояние до аэропортов: Флоренция 45 км, Пиза 80 км, Болонья 130 км.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта проводит техническую проверку due diligence через специалиста продавца, что позволяет нам детально изучить градостроительную и кадастровую ситуацию каждой собственности. Данная проверка due diligence может быть запрошена клиентом при проявлении реального интереса к объекту.
Имущество зарегистрировано на физическое лицо/лица, и продажа будет облагаться регистрационным налогом в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на покупку от частного лица).
