Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Gub
La Decima расположена на территории коммуны Губбио, в великолепном панорамном месте, утопающем в зелени природы и при этом с удобным подъездом.
Собственность окружена участком площадью около 4 000 м², частично огороженным, на котором произрастает около пятидесяти вековых оливковых деревьев.
Коттедж, расположенный на одном наземном уровне, имеет площадь около 120 м² и был построен в 2005 году. Здание возведено с использованием смешанной конструкции из железобетона и несущих блоков и отличается высокими потолками с открытыми балками из дуба, а также большими панорамными проёмами, наполняющими помещения светом и создающими ощущение простора.
В настоящее время внутренняя планировка включает кухню-столовую с камином, две просторные комнаты и ванную комнату.
Наше агентство уже располагает исполнительными сметами и проектной документацией по расширению полезной площади, включая возможность обустройства панорамной закрытой веранды с остеклением.
В результате реконфигурации внутренняя планировка может предусматривать:
кухню,
обеденную зону на веранде,
гостиную,
две спальни,
две ванные комнаты,
дополнительное помещение с антресолью.
Есть возможность для строительства бассейна, что позволит ещё больше повысить комфорт и ценность объекта.
Дополнительно можно приобрести ещё 4 000 м² земли с вековыми оливами за 20 000 евро.
Недвижимость подключена к электрической сети и водопроводу.
Электрическая, водопроводная (ванная комната, кухня), канализационная и охранная системы уже установлены и находятся в рабочем состоянии: требуется только монтаж системы отопления, которая в настоящее время отсутствует.
Снаружи La Decima оштукатурена и окрашена в элегантный помпейский красный цвет и находится в отличном конструктивном состоянии. Здание было построено в 2005 году.
Интерьеры отличаются особой светлостью и ощущением простора благодаря большим раздвижным панорамным окнам. Собственность готова к лёгкой внутренней персонализации в соответствии с индивидуальными предпочтениями будущего владельца.
Полы выполнены из промышленного бетона, оконные и дверные конструкции — из алюминия с двухкамерными стеклопакетами и внешними ставнями, потолки — стропильной конструкции с открытыми дубовыми балками, подчёркивающими характер и архитектурную выразительность дома.
Учитывая контекст, потенциал для развития и красоту этого места, по текущей цене эта недвижимость представляет собой одну из наиболее привлекательных инвестиционных возможностей на рынке для тех, кто ищет отдельный дом.
Собственность находится менее чем в десяти минутах от съезда с автомагистрали E45. Дороги полностью асфальтированы вплоть до территории собственности.
Бар/продуктовый магазин расположен примерно в 3 км.
Недвижимость расположена на полпути между Умбертеде и Губбио, оба города доступны на автомобиле за 15–20 минут.
В настоящее время объект используется в качестве помещения для хранения и склада, однако будет продаваться с назначением жилого использования.
Недвижимость зарегистрирована на физических лиц.
