a
Версия
для печати

1 150 000 €

Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м²
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 1
1/18
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 1
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 2
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 3
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 4
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 5
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 6
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 7
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 8
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 9
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 10
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 11
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 12
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 13
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 14
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 15
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 16
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 17
  • Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4059754
    ID объекта на сайте компании: 8898
    Дата последнего обновления: 03.08.2025
    Количество просмотров: 62

1 150 000 €

Дом в Кортоне, Италия, 164.05 м²

164 м2 7 4 3

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4059754
    ID объекта на сайте компании: 8898
    Дата последнего обновления: 03.08.2025
    Количество просмотров: 62

Основные характеристики

Цена продажи 1 150 000 €
Площадь дома 164.05 м²
Площадь участка 0.35 Га
Этажность 2
Всего комнат 7
Количество спален 4
Количество ванных 3
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Старинный дом/Особняк на Тоскана, Arezzo, Cor

Этот отреставрированный фермерский дом на двух уровнях, построенный в 1980-х годах, имеет коммерческую площадь около 164 кв. м и расположен в окружении очаровательного холмистого ландшафта долины Вальдикьяна. Собственность расположена на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на холмы Тосканы; высокая степень приватности. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге в окружении окруженной зелени. На прилегающей территории площадью около 3 490 кв.м разбит ухоженный парк, есть зеленые зоны со скамейками, сады и огороды, которые еще больше украшают резиденцию. В центре сада находится бассейн большого размера (14x6 метров), идеальный для отдыха и общения в полном уединении; рядом с ним - оборудованная зона для барбекю для организаций мероприятий на открытом воздухе. Дом, недавно отремонтированный в 2021 году, имеет хороший уровень отделки, с современными системами отопления, охлаждения, электро- и водоснабжения, которые были обновлены менее пяти лет назад, гарантируя комфорт и функциональность жилища. Интерьер на первом этаже включает большую гостиную с открытой кухней, спальню, ванную комнату и многофункциональную зону, которая может быть адаптирована к различным потребностям. На верхнем этаже находятся еще две спальни, одна из которых имеет выход в портик, а другая - на террасу, а также вторая ванная комната. Здание сохраняет характерный стиль тосканских сельских домов, с большим вниманием к рациональности и функциональности внутренних пространств. Дом, относящийся по энергетическим показателям к категории B, готов к проживанию, предлагая баланс между традициями и современными удобствами. Собственность расположена в стратегически важном месте, на небольшом расстоянии от Кортоны и основных коммуникационных путей, что обеспечивает легкий доступ к услугам, культурным и природным достопримечательностям, включая средневековые деревушки и природные парки. Эта недвижимость представляет собой конкретную возможность для тех, кто ищет спокойствия и уединения, тесной связи с территорией и природой, а также универсальных пространств для аутентичного опыта в тосканской сельской местности для отдыха и общения.
Отопление использует газ gpl ( с резервуаром для хранения) баллона; для питьевой воды используется собственный колодец; для полива сада предусмотрен резервуар объемом 30 м³; интернет подключен через спутниковую антенну с Wi-Fi; для проводной телефонии предусмотрено подключение; система бассейна обновлена в 2025 году; канализационная система с подключением к городской сети также была реконструирована в 2025 году.
The villa, meticulously maintained, features exposed stone and partially plastered facades, an insulated roof, and interior floors finished in terracotta. It is equipped with a new sewage disposal system and a newly installed pool purification system.
Вилла может стать вашим ежедневным прибежищем от городского шума и стресса, а также отличным инвестиционным объектом, поскольку уже успешно функционирует в сегменте туристической аренды.
Всего в нескольких минутах от исторического центра Кортоны, в непосредственной близости от всех удобств Камучии, где находится железнодорожная станция, в 20 минутах от Ареццо, а также в 20 минутах от автомагистрали A1 Милан-Неаполь, с которой можно быстро добраться до аэропортов Рима, Флоренции и Пизы. В течение часа можно достичь множество живописных средневековых городков Тосканы и Умбрии.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости через техника продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта техническая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Показать номер телефона

Компания

Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Кортоне

Стоимость проживания в Кортоне
Расходы на детей
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 250.00 €
Рестораны
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 100.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 300.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (3 спальни) в центре города 420.00 €

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Написать продавцу
Мессенджеры: