Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Cas
Поместье представляет собой небольшой частный хутор/борго, состоящий из старинного фермерского дома, двух независимых вилл и отдельного гостевого дома, а также ряда хозяйственных построек и вспомогательных сооружений.
Идеальное решение для тех, кто желает найти идеальный баланс между бизнесом/арендой и проживанием, уединением и природным окружением редкой красоты.
Фермерский дом как аутентичное свидетельство архитектурной традиции Умбрии, реставрировался в течение многих лет, и теперь в нем расположены семь независимых квартир, которые в настоящее время предназначены для краткосрочной аренды.
Различные по площади и планировке, они расположены на трех уровнях:
На первом этаже: три квартиры площадью около 44, 45 и 75 кв. м;
На втором этаже: квартира площадью около 72 кв. м;
На втором этаже: два блока площадью около 64 кв. м и 112 кв. м;
Последний блок расположен на двух уровнях (первый и второй этаж), его общая площадь составляет около 156 кв. м.
Каждая квартира сохраняет загородный уютный характер оригинального строения, со светлыми комнатами и красивыми пейзажными видами.
Две независимые виллы, индивидуальна каждая, еще больше обогащают собственность.
Первая вилла, построенная в 2000 году, имеет два уровня общей площадью около 181 кв. м.
На первом этаже находятся прихожая, кухня с прямым выходом на открытую веранду, столовая, гостиная и изысканный крытый бассейн с подогревом воды до 38°, построенный с расширением в 2016 году: интимное и расслабляющее пространство, которое можно использовать в любое время года.
Вторая вилла, построенная в 2023 году, представляет собой более современную часть собственности.
Она расположена на одном уровне на площади около 86 кв. м и предлагает современные и функциональные помещения, с отличным распределением и отделкой внимательным к ежедневному комфорту: прихожая, гостиная с кухней, коридор, две спальни, две ванные комнаты и удобная кладовая, используемая в качестве гардероба.
Одной из его сильных сторон является панорамная терраса, с которой открывается захватывающий вид на окрестности: идеальное место для завтраков на свежем воздухе, чтения или просто для того, чтобы отдохнуть.
На цокольном этаже расположены дополнительные помещения: фонды площадью около 85 кв. м, кладовая площадью около 15 кв. м и гараж площадью около 58 кв. м.
Также частью недвижимости является отдельная постройка площадью около 45 кв. м, состоящая из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты: идеальное решение для гостей, персонала или в качестве помещения, которое можно использовать как приемную.
Наличие нескольких хозяйственных построек, гармонично вписанных в контекст, придает дому ярко выраженное функциональное предназначение.
Имеются комнаты, предназначенные для приготовления и подачи завтрака, деревенские печи, технические помещения, кладовые и удобная прачечная.
Полезные и хорошо спроектированные помещения, идеально подходящие для нужд агритуризма или гарантировать максимальный комфорт.
Здания окружает земельный участок площадью около 10,7 гектаров - как частный природный парк.
Пейзаж редкой красоты, дополненный 2 500 оливковыми деревьями, которые упорядоченно и поэтично следуют изгибам холма.
В центре этого пейзажа находится открытый бассейн размером 6x12 м, идеально подходящий для приема гостей и предлагающий моменты подлинного отдыха.
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит техническую проверку с помощью технического специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая техническая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо.
