Апартаменты на Умбрия, Terni, Fabro
В Умбрии на границе с Тосканой в муниципалитете Фабро-Скало, пров. Терни, продается комфортабельный объект недвижимости с 2 квартирами с гаражом и садом. Недалеко от выезда на автомагистраль A1 - в 1 км и железнодорожной станции сообщением Рим-Флоренция. Недвижимость расположена в центральном районе, рядом со всеми услугами, банками, супермаркетом, почтовым отделением, аптекой, ASL, в 2-этажном здании из 4 квартир.
Недвижимость состоит из двух квартир:
Первая, на первом этаже, имеет гостиную с кухней, спальню и ванную комнату, все на 56 кв.м. кадастровой площади.
Второй на втором этаже, над первой квартирой составляет 135 кв.м. кадастровой площади и спланирована следующим образом:
Вход, большая кухня с камином, большая гостиная с выходом на террасу, двумя двухспальными кроватями, ванная комната, маленькая спальня + балконы с видом на закат.
На первом этаже дома находится гараж и подвал площадью 37 кв.м, эксклюзивный зеленый сад и двор кондоминиума, используемый в качестве парковки, полностью огороженный автоматическими воротами + мансарда на последнем этаже здания.
Квартира на втором этаже готова к эксплуатации со всеми коммуникациями и автономным метановым отоплением.
Недвижимость доступна немедленно.
Привлекательная цена € 125 000 за оба объекта.
Рядом с квартирой находится множество магазинов, школ, общественных парков и различных распределительных сетей. Недвижимость обслуживается основными коммуникациями ближайшего населенного пункта, подключена к муниципальным водопроводным сетям и кабине Enel для поставки электроэнергии. Имеется телефонная связь, можно активировать Интернет/a.d.s.l. Система отопления (недавно обновленная) автономна, работает на газе метан.
Дом находится в хорошем состоянии. Простая, но функциональная отделка хорошего качества.Интерьеры с полами из терракотовой плитки и керамики, паркет; рамы деревянные и металлические. Дом закончен и пригоден для проживания. Для собственности на вторм этаже установлен котел, работы проводились в период 2020/2023 год, а для собственности на первом этаже требуется небольшая отделка, например, завершить эл. и газовые системы, сделать все подключения.
С учетом стратегически удобного расположения и хорошей транспортной доступности, этот дом может стать комфортным местом для проживания, чтобы добираться до основных центров Умбрии и Тосканы. Он находится в самом центре, и учитывая отличную цену и высокий спрос на аренду в этом районе, это может быть инвестиция с широкими возможностями, которую не стоит упускать.
Недвижимость находится в городке Фабро-Скало и имеет удобное, центральное расположение. Всего в нескольких метрах от услуг и железнодорожной станции, а также в нескольких минутах езды на автомобиле располагается выезд на автомагистраль A1, за чуть больше чем час можно добраться в Рим или Флоренцию. В радиусе 25-45 километров расположены крупнейшие городов Умбрии и Тосканы, такие как: Тоди, Ассизи, Губбио, Сан-Кашано, Пьенца и Сиена.
Недвижимость зарегистрирована в кадастре коммуны Фабро.
Вся собственность в настоящее время зарегистрирована на физическое лицо.
