Дом в Четоне, Италия, 335 м²

"Tuscan Paradise" — это идеальное сочетание элегантности и очаровательной сельской атмосферы, в которой утопает эта уникальная недвижимость. Комплекс состоит из: очаровательного каменного дома площадью около 300 м², аккуратно отреставрированного пристроя площадью около 25 м² и ухоженного парка площадью около 1,2 гектара, украшенного панорамным бассейном 6×12 метров — идеальным местом для отдыха и наслаждения великолепными закатами. Главный дом Основное здание распределено на два уровня, каждый площадью около 150 м², что в сумме составляет примерно 300 м². Главный вход расположен на первом этаже, где вас встречает просторная гостиная зона, включающая уютную гостиную с камином, элегантный обеденный зал, просторную, полностью оборудованную кухню с выходом в сад,гостевой санузел, коридор с внутренней лестницей, соединяющей два этажа, а также помещения для хранения и прачечную. На втором этаже расположена спальная зона, включающая пять спален, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность для хозяев и гостей. Гостевой дом. В нескольких шагах от главного дома находится отдельное здание площадью около 25 м², расположенное на одном уровне. Оно изысканно отделано и отлично обслуживается, идеально подходит для использования как гостевой дом, кабинет или студия. Сад и бассейн На участке разбит великолепный итальянский сад с исключительным вниманием к деталям. Здесь растут розы, оливковые деревья, а также огород, создающий атмосферу уюта, спокойствия и гармонии с природой. Бассейн с соленой водой прямоугольной формы размером 6×12 м предлагает восхитительный панорамный вид на исторический центр Четоны и гору Четона и дарит незабываемые моменты расслабления. Недвижимость также включает винный погреб и техническое помещение для обслуживания бассейна — оба объекта гармонично вписаны в окружающий ландшафт. "Tuscan Paradise" — это не просто резиденция, это эксклюзивное убежище, где вы сможете почувствовать подлинную суть Тосканы, окружённые природой, всего в нескольких шагах от исторического центра!
Все инженерные сети активны и полностью функциональны. Система отопления и охлаждения - полы с подогревом, работающие на газе метан. Водоснабжение гарантировано подключением к общественному акведуку и наличием двух артезианских скважин: глубиной 89 м и 100 м, построенных недавно. Дом оснащен современной системой безопасности с периметральной и объемной сигнализацией, дополненной камерами видеонаблюдения.
Первоначальная постройка фермерского дома датируется 1842 годом. В 2009 году он был полностью отреставрирован, а в 2023-2024 годах в нем был проведен дополнительный рестайлинг. Снаружи фасады выполнены из камня и кирпича, украшены коваными деталями на окнах первого этажа. Внутри можно вдохнуть аутентичность тосканского стиля: терракотовые полы ручной работы, открытые деревянные балки и терракотовая плитка, а также некоторые комнаты со сводчатыми потолками - все эти элементы идеально гармонируют с оригинальным тосканским стилем.
"Tuscan Paradise"- это идеальный синтез тосканского шарма, комфорта и аутентичности. Эта элегантная загородная резиденция, расположенная в очаровательной деревне Четона (провинция Сиены), представляет собой мечту тех, кто хочет жить в окружении красивой природы, не отказываясь от комфорта. Дом выделяется своим привилегированным расположением, всего в нескольких шагах от исторического центра, а также отделкой высокого уровня, которая украшает каждую комнату, делая ее уютной и изысканной. Идеально подходящий как для основного проживания, так и для отдыха, "Tuscan Paradise" - настоящий оазис спокойствия в самом сердце Тосканы.
"Tuscan Paradise" - это очаровательный фермерский дом, погруженный в спокойствие тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Четоны (провинция Сиены), куда можно добраться пешком: совершив короткую прогулку Четона - это старинная очаровательная деревушка, полная очарования, которую ценят писатели и художники со всего мира за ее аутентичную атмосферу и живописные пейзажи. Удобное стратегическое расположение дома с хорошей коммуникацией: съезд на автостраду А1 Кьюзи-Кьянчано-Терме и Фабро находятся на небольшом расстоянии, а аэропорты Перуджи (60 км), Флоренции (120 км) и Рима (170 км) гарантируют отличное национальное и международное сообщение.
На стадии проверки.
Собственность имеет два обременения: сервитуты для проезда в пользу соседних домов, касаемые исключительно короткого (начального) участка подъездного пути (всего несколько метров). Эти сервитуты никоим образом не влияют на privacy или полноценное использование всех помещений и открытых пространств участка.