a
Версия
для печати

2 950 000 €

Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м²
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 1
1/18
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 1
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 2
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 3
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 4
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 5
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 6
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 7
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 8
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 9
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 10
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 11
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 12
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 13
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 14
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 15
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 16
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 17
  • Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4068835
    ID объекта на сайте компании: 8613
    Дата последнего обновления: 02.09.2025
    Количество просмотров: 41

2 950 000 €

Дом в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия, 820.7 м²

821 м2 32 9 8

  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4068835
    ID объекта на сайте компании: 8613
    Дата последнего обновления: 02.09.2025
    Количество просмотров: 41

Основные характеристики

Цена продажи 2 950 000 €
Площадь дома 820.7 м²
Площадь участка 2.01 Га
Этажность 3
Всего комнат 32
Количество спален 9
Количество ванных 8
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Cast

В самом сердце региона Кьянти, на холме и с панорамным видом, продается величественное поместье, состоящее из главного фермерского дома, гостевого дома (всего 9 спален и 8 ванных комнат), бассейна, теннисного корта и оливковой рощи. Главный дом, построенный полностью из камня, украшенный вьющимся плющом, имеет общую площадь 885 кв.м на трех уровнях. На первом этаже находится первая гостиная зона, включающая в себя кухню, салон, ванную комнату, кладовые, гостиную, прачечную и техническое помещение. Также на этом уровне находятся складские помещения и бывшие кантины/подвалы, которые в настоящее время нуждаются в ремонте. На втором этаже расположены три просторные и элегантные гостиные, в двух из которых есть камины, кабинет и две спальни, обе с ванными комнатами. На третьем этаже расположены еще четыре спальни и три ванные комнаты. Рядом с фермой находится второе трехэтажное здание площадью 320 кв.м, где на цокольном этаже площадью 137 кв.м находятся кантины/подвалы, кладовые и техническое помещение. На первом и втором этажах находится жилая площадь гостевого дома общей площадью 179 кв.м, спланированная следующим образом: - Первый этаж: спальня, ванная комната, столовая с прямым выходом на внешнюю веранду и гостиная с камином. - Второй этаж: две спальни и ванная комната. Площадь участка составляет около 2 гектаров. Часть его занимает красивый парк с просторными открытыми пространствами, идеальными для обедов и ужинов в тени, рядом с бассейном; остальная территория отдана под оливковые рощи и пахотные земли. На территории расположены теннисный корт с раздевалкой площадью 31 кв.м, беседка площадью 66 кв.м и двухуровневая структура площадью 116 кв. м, используемая в качестве навеса для автомобилей и склада.
Имеются все инженерные коммуникации: отопительная система использует сжиженный газ, а водоснабжение обеспечивается колодцем и водопроводом.
Тщательная реконструкция, проведенная с вниманием к аутентичному стилю Кьянти, сохранила такие оригинальные элементы, как терракотовые полы и открытые деревянные балки.
Собственность прекрасно подходит для использования как в качестве элегантной частной резиденции для приема гостей и друзей, так и в качестве инвестиции на рынке элитной аренды, в том числе благодаря эксклюзивному местоположению.
Поместье расположено в живописной пограничной зоне между сиенским и флорентийским Кьянти - районе, который в полной мере воплощает ландшафтную, культурную и винодельческую сущность этого знаменитого тосканского региона. Благодаря своему стратегическому положению, это идеальная отправная точка для посещения исторических деревень и самых известных центров региона Кьянти. Ближайшая деревня со всеми основными услугами находится всего в 5 км (10 минут). До городов искусств Флоренции и Сиены можно доехать примерно за 40 минут. Ближайшие аэропорты: Флоренция: 47 минут (52 км), Пиза: 1 час и 26 минут (96 км), Перуджа: 1 час и 55 минут (149 км).
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит, с помощью техника продавца-клиента, техническую экспертизу, которая позволяет нам подробно узнать Urbanistическую и кадастровую ситуацию каждой собственности. Такая экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Показать номер телефона

Компания

Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Написать продавцу
Мессенджеры: