Дом Castiglione d'Orcia, Италия, 125.5 м²

В Кастильоне-д'Орча, в великолепном панорамном месте, на продажу характерный небольшой дом площадью 110 кв.м на одном уровне. Главный вход ведет в уютную гостиную с кухней и камином. Справа от входа находится семейная спальня и ванная комната, а слева - еще одна семейная спальня с ванной комнатой. Есть также второй отдельный вход с гостиной и кухней. Идеальное решение для разделения дома на две отдельные квартиры или сдачи его в аренду. На территории есть бассейн 8x5 м с хлорной системой очистки, на участке площадью около 3000 кв.м также имеется небольшая оливковая роща (около 100 олив) для производства оливкового масла. Отдельно стоящая постройка, половина которой используется в качестве гаража, дополняет дом.
Все инженерные коммуникации присутствуют. Водоснабжение обеспечивается общественным водопроводом. Система отопления работает на сжиженном газе, как и камин. Кондиционер установлен в 2024 году.
Дом в типичном тосканском деревенском стиле, простой и аутентичный, пребывает в хорошем общем состоянии и нуждается лишь в модернизации, чтобы полностью раскрыть свой потенциал.
Недвижимость идеально подходит в качестве основной резиденции, второго дома или для включения в туристическую схему аренды.
Ближайший населенный пункт со всеми услугами - Кастильоне-д'Орча (5 км, 10 мин), отсюда можно добраться до многих известных мест долины Валь-д'Орча, таких как Баньо-Виньони (9 км, 15 мин), Сан-Квирико-д'Орча (14 км, 20 мин), Монтальчино (27 км, 35 мин). Ближайшие аэропорты: Перуджа (120 км, 1 час, 50 мин), Флоренция (152 км, 2 часа, 10 мин), Рим (210 км, 2 часа, 25 мин) и Пиза (220 км, 2 часа, 35 мин).
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости через технического специалиста продавца проводит техническую экспертизу due diligence, которая позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого имущества. Данная экспертиза может быть запрошена клиентом при реальном интересе к собственности.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).