Вилла для одной семьи на Умбрия, Perugia, Cas
Свободный с четырех сторон и расположенный на двух уровнях, дом занимает общую площадь около 235 кв. м.
На первом этаже, отремонтированном в 2000 году, находится вход/прихожая в большую гостиную(с котлом (пеллет)), функциональная кухня, ванная комната, семейная спальня, кабинет и техническое помещение.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, отремонтированный в 2004 году, где находится просторная кухня с большими окнами, из которых открывается приятный вид на улицу. Также на втором этаже находится гостиная с термокамином, две семейные спальни, ванная комната и кладовая с антресолями.
По внешней лестнице можно попасть на нежилой чердак площадью около 99 кв. м, используемый в качестве кладовой.
Земельный участок площадью около 1960 кв. м с многочисленными постройками: отдельно стоящая постройка с печью, кухней и прачечной, гараж, красивая пергола с кантиной на цокольном этаже, закрытый навес и бывшая конюшня, которую можно переоборудовать по своему усмотрению.
Это идеальное решение для тех, кто ищет большой дом, уже разделенный на две функциональные единицы, в спокойствии умбрийской сельской местности, но в то же время находящийся в пределах легкой досягаемости от инфраструктуры.
Водоснабжение виллы Bertoni обеспечивается частной скважиной глубиной около 20 м, что гарантирует отличную автономность.
Современные и хорошо обслуживаемые системы отопления, с котлом на твердом топливе (пеллет) печь с подключением к батареям, термокаминкамин и сплит-системы "тепло-холод", гарантируют комфорт круглый год.
Для нужд кухни - внешние газовые баллоны.
Окна с двойным остеклением, рамы алюминиевые.
Также есть еще один колодец глубиной 12 метров, который питает капельную систему орошения для огорода.
Дом находится в хорошем общем состоянии и сразу же пригоден для проживания!
Два этажа были отремонтированы, первый этаж в 2000 году, а второй этаж в 2004 году, сохраняя простой и функциональный стиль.
Благодаря планировке на двух уровнях, которые уже функционально разделены, дом подходит как для основной резиденции для большой семьи, так и для жилой единицы и сдачи в краткосрочную аренду или B&B. Окружающий участок с существующими хозяйственными постройками и обширным открытым пространством предлагает дополнительные возможности для развития: огород, сад и зона отдыха. Тихое, но не изолированное местоположение делает его идеальным для тех, кто ищет убежище в зелени, не отказываясь от близости к услугам инфраструктуры.
Дом расположен в зоне Пьяна, в 5 км от Кастильоне-дель-Лаго, в сельской местности, недалеко от основных служб. Кастильоне-дель-Лаго - небольшой умбрийский городок на берегу озера Тразимено, одна из самых красивых деревушек Италии, в нескольких километрах от шоссе Перуджа-Беттолле, граничит с провинциями Сиены и Ареццо. Недвижимость находится примерно в 40 км от Перуджи, в 70 км от Сиены, в 120 км от Флоренции и в 180 км от Рима. В нескольких минутах езды находятся такие культурно-исторические центры, как Ассизи, Кортона и Монтепульчано. Ближайший аэропорт находится в Перудже. В Кастильоне-дель-Лаго также есть железнодорожный вокзал.
Группа Great Estate для каждой приобретённой недвижимости проводит техническую экспертизу due diligence через технического специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Данная проверка может быть запрошена клиентом при выражении реального интереса к недвижимости.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
