Вилла Manciano, Италия, 2 505 м²

Первая часть включает в себя главную виллу, исторический фермерский дом (казале) и небольшую церковь, всё это окружено ухоженным парком площадью в один гектар. Вилла площадью около 1600 кв. м отличается элегантными и функциональными пространствами: два просторных парадных салона, десять семейных спален, четырнадцать ванных комнат и четыре служебных помещения. На цокольном этаже расположена престижная зона для мероприятий с тремя конференц-залами, кинозалом, пятью ванными комнатами и современным оздоровительным центром с турецкой баней, эмоциональными душами, массажными кабинетами и зонами отдыха. Также имеются две комнаты с отдельными санузлами для персонала с отдельным входом. Фермерский дом на первом этаже предлагает большую кухню, три спальни, четыре ванных комнаты, обеденный зал, рассчитанный на приём до 80 гостей, и закрытую крытую террасу; зону дополняет беседка площадью 100 кв.м, оборудованная под бар. На втором этаже расположены три семейные спальни с ванными комнатами, а также люкс, состоящий из трёх помещений и ванной комнаты. На территории парка площадью в один гектар расположен эффектный бассейн в три уровня, один из которых оборудован как джакузи. Подсобные постройки - для нужд сельскохозяйственной и производственной деятельности комплекса. 160 гектаров земли включают в себя оливковые рощи (3 гектара), пастбища, леса, сады, сельские дороги и частное озеро — всё это идеально подходит для ведения эко-устойчивого сельского хозяйства и агротуристического бизнеса. Вторая часть комплекса включает старинный сельский дом с двумя салонами, кухней, семью спальнями и восемью ванными комнатами, а также недавно построенное здание, где расположены три независимых люкса, каждый из которых состоит из обеденной зоны, спален, ванных комнат и частного крытого портика.
Вся недвижимость находится в идеальном состоянии и является результатом тщательной реконструкции, которая подчеркнула исторический характер зданий, сочетая его с современными удобствами. Инженерные системы соответствуют нормам и не требуют экстренного ремонта, дом готов к проживанию.
Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто желает инвестировать в высококлассный гостиничный комплекс, очаровательный агротуризм или престижную частную резиденцию. Кроме того, можно воспользоваться потенциальной возможностью расширения площади здания для дальнейшего развития гостиничного или сельскохозяйственного бизнеса.
Усадьба расположена в стратегически выгодном месте: всего в 20 минутах езды от термальных источников Сатурния и моря Арджентарио, в 11 км от Капальбио и в 20 км от Манчано. Это место сочетает в себе очарование сельской местности Мареммы и удобство быстрого доступа к историческим деревушкам и известным морским курортам.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости с помощью специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.