Дом Manciano, Италия, 311.15 м²

Вилла состоит из трех уровней. На первом этаже элегантный вестибюль ведет в светлую столовую с большими окнами, выходящими на террасу, ориентированную на юг, которая идеально подходит для завтраков и ужинов на открытом воздухе. Полностью оборудованная кухня соседствует с уютной гостиной с камином, спальней и просторной ванной комнатой с ванной. На верхнем этаже расположены две просторные семейные спальни, еще одна ванная комната с душем и прихожая, выходящая на панорамную террасу, идеально подходящую для созерцания закатов над сельской местностью Мареммы. Цокольный этаж, особенно светлый благодаря большим окнам, предназначен для дружеских встреч и частных мероприятий: здесь находится большой зал, вторая кухня/столовая, ванная комната, комната с камином и очаровательная кантина со сводчатым потолком. Снаружи ухоженный сад обрамляет бассейн с водопадом и автоматической крышкой, создавая оазис отдыха в летние месяцы. Дополняют собственность постройка площадью около 100 кв. м, идеально подходящая для гостей или обслуживающего персонала, и несколько крытых парковочных мест. Удачное, но тихое расположение позволяет за несколько минут добраться до деревни Манчано со всеми основными удобствами, термальных источников Сатурнии, очаровательных средневековых деревушек, таких как Питильяно, Сорано и Монтемерано, а также, примерно за час, до пляжей Арджентарио. Эта недвижимость является идеальным выбором для тех, кто ищет элегантную и универсальную резиденцию, подходящую как для частного проживания, так и для проведения эксклюзивных мероприятий, в уединении и в красивом природном контексте.
Недвижимость подключена к общественному водопроводу и оснащена двумя частными колодцами, которые обеспечивают отличную автономность водоснабжения. Отопление работает на сжиженном газе, электрические и гидравлические системы полностью исправны и соответствуют нормам. Уже доступно подключение к интернету. Бассейн с соленой водой и оснащенный фильтрацией и автоматическим покрытием, обеспечивает более естественное купание и не требует особых забот по содеожанию.
Резиденция была отреставрирована с большим вниманием к деталям, сохранив аутентичность каменной и кирпичной конструкции и сочетая ее с высококачественной отделкой. Внутренние помещения, расположенные на трех уровнях, просторны и светлы благодаря большим окнам, выходящим на панорамные террасы. Полы из терракоты и дерева, потолки с открытыми балками и оригинальные архитектурные детали создают уютную и изысканную атмосферу. Ухоженные внешние пространства включают террасы, портики и сад, гармонично вписывающийся в окружающий ландшафт.
Эта недвижимость представляет собой универсальное решение, идеально подходящее как для элегантной частной резиденции, так и для дома отдыха, где можно провести время в красивой зоне Маремма. Просторные внутренние и внешние помещения, светлые комнаты и наличие гостевого дома позволяют с комфортом разместить друзей и родственников или начать высококлассный бизнес по сдаче недвижимости в аренду, используя близость к термам Сатурнии и основным достопримечательностям района. Цокольный этаж с большим залом и старинной кантиной также подходит для организации небольших частных мероприятий, дегустаций для друзей или туристов. Обширный участок с оливковой рощей и зелеными насаждениями предлагает возможность дальнейшего развития для сада или создания зон для отдыха и спорта.
Дом расположен в уединенном, но легкодоступном месте, в окружении зеленых холмов Мареммы, в нескольких минутах от центра Манчано, где есть все основные удобства. Всего в 10 км находятся знаменитые термы Сатурния, а характерные средневековые деревушки Питильяно, Сорано и Монтемерано являются прекрасными местами для однодневных поездок и экскурсий. Примерно за час езды на машине можно добраться доэкологически чистых пляжей Арджентарио, что делает эту недвижимость идеальной как для тех, кто любит спокойствие сельской местности, так и для тех, кто хочет чередовать отдых на море с отдыхом в сельской местности.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.