a
Версия
для печати

740 000 €

Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м²
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 1
1/18
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 1
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 2
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 3
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 4
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 5
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 6
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 7
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 8
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 9
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 10
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 11
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 12
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 13
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 14
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 15
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 16
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 17
  • Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м² - фото 18
  • 3D-тур
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4079364
    ID объекта на сайте компании: 8596
    Дата последнего обновления: 03.10.2025
    Количество просмотров: 31

740 000 €

Дом в Сан-Венанцо, Италия, 326.75 м²

327 м2 13 4 3
3D-тур

  • Видео
  • 3D-тур
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4079364
    ID объекта на сайте компании: 8596
    Дата последнего обновления: 03.10.2025
    Количество просмотров: 31

Основные характеристики

Цена продажи 740 000 €
Площадь дома 326.75 м²
Площадь участка 1.04 Га
Этажность 2
Всего комнат 13
Количество спален 4
Количество ванных 3
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, San V

Недвижимость представляет собой изысканный отреставрированный каменный дом (казале), расположенный на холмах Сан-Венанцо, в Умбрии, в живописной природной обстановке среди лесов горы Монте Пелья (Monte Peglia) и природного парка Сельва ди Меана. Возвышенное положение обеспечивает панорамный вид на мягкие умбрийские холмы, высокий уровень приватности и тесную связь с окружающей средой — идеальный вариант для тех, кто ищет тишину и уединение, не жертвуя при этом удобством: к дому ведёт асфальтированная дорога, а поблизости находятся культурно значимые города, такие как Тоди. Здание, построенное около двухсот лет назад, было тщательно отреставрировано, и реставрационные работы завершились в 2000 году. Объект состоит из двух построек общей коммерческой площадью около 327 кв.м, включает 4 спальни, 3 ванные комнаты и 2 просторные гостиные. Дом выполнен в типичном стиле умбрийской сельской архитектуры: открытые деревянные балки на потолках, терракотовые полы и элементы, отсылающие к деревенским традициям, при этом всё находится в отличном состоянии и отделано с высоким качеством. На участке площадью более одного гектара расположены ухоженные зеленые зоны, оливковая роща, посевные земли и несколько плодовых деревьев. Территория идеально подходит для отдыха, садоводства или неспешного времяпрепровождения на природе. Красиво оформенный сад обрамляет бассейн, который добавляет комфорта и ценности недвижимости. Вход ведёт в просторные и светлые помещения, окна которых ориентированы на юг, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Кухонная зона оформлена в деревенском, но функциональном стиле и соседствует со столовой, что способствует созданию тёплой и гостеприимной атмосферы. Среди характеристик — две отдельные гостиные, позволяющие разделить зоны отдыха и приёма гостей, а также кабинет, идеально подходящий для удалённой работы или уединённого времяпровождения/чтения. Несмотря на то что дом находится на расстоянии от крупных городских центров, его географическое положение идеально для тех, кто хочет жить в гармонии с природой и атмосферой умбрийской глубинки, находясь недалеко от таких туристических направлений, как Тоди, Орвието и Читта-делла-Пьеве. Эта недвижимость — удачное сочетание исторической ценности, комфорта и природной красоты, идеально подходящее для тех, кто ищет уникальное место в самом сердце Италии.
Собственность подключена к национальной электрической сети согласно нормативам, оснащена артезианским колодцем и подземным газовым баллоном - газ GPL для системы отопления, спроектированной по зональному принципу, что позволяет осуществлять обогрев отдельных помещений по выбору.
Состояние объектов идеально, отделка с глиняными плитками в большинстве помещений и красивый паркет в спальнях главного здания. Потолки украшены массивными деревянными балками и плиткой. Все системы работают идеально и современно.
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве основного или, еще лучше, второго дома, где можно провести отпуск в полной тишине и спокойствии.
Местность Порнелло легко найти на карте — она находится в коммуне Сан-Венанцо, у подножия Монте Пелья, где расположена охраняемая природная зона, входящая в биосферный резерв Man and Biosphere (MAB) ЮНЕСКО. Неподалёку — сам Сан-Венанцо, а в противоположном направлении — Монтегаббьоне и Читта-делла-Пьеве. Ближайший съезд с автострады — Фабро, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным маршрутам.
Группа Great Estate проводит техническую проверку (due diligence) для каждой приобретенной недвижимости с помощью специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально узнать городское и кадастровое состояние каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Показать номер телефона

Компания

Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Написать продавцу
Мессенджеры: