Вилла в Читта-делла-Пьеве, Италия, 330.25 м²

Вилла расположена в зеленом сердце Умбрии, в нескольких минутах от города Читта-делла-Пьеве, в месте, которое сочетает в себе спокойствие и уединение. Доступ осуществляется по асфальтированной дороге, ведущей к широким входным воротам, за которыми открывается парк площадью около 9000 кв.м с элегантным лесом и оливковой рощей, которые создают естественную и расслабляющую обстановку, идеальную для тех, кто любит тишину, но не хочет отказываться от удобств инфраструктуры, до которых можно добраться менее чем за пять минут. Вилла продается полностью меблированной, готовой к проживанию. Отреставрированная вилла расположена на трех уровнях с коммерческой площадью около 330 кв. м. Здание, построенное в 80-х годах, имеет функциональные архитектурные элементы и высококачественную отделку, что оставляет возможность для возможных индивидуальных изменений. В гостиной на первом этаже находится уютная комната с камином, идеально подходящая для дружеских встреч, и открытая светлая кухня, выходящая на крытую веранду, где можно наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Кроме того, здесь есть две спальни с ванными комнатами. На втором этаже расположены спальни, рационально организованные для обеспечения функциональных и комфортных пространств, с ванными комнатами и возможностью создания личных помещений, таких как кабинет, другие спальни и ванные комнаты в подвале с выходом на веранду и в сад. Всего в доме 9 спален и 7 ванных комнат. Внешняя территория предлагает обширные зеленые пространства с оливковыми деревьями и высокорослыми деревьями, идеально подходящие для тех, кто хочет иметь сад, где можно наслаждаться полным уединением. Парковочные места обеспечивают удобство для нескольких автомобилей. Солнечное южное расположение гарантирует отличную освещенность в течение всего дня, а вид на окружающие холмы Умбрии создает атмосферу спокойствия и благополучия. Эта недвижимость представляет собой прочную основу для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость - просторную виллу в очаровательном природном ландшафте, которую можно достроить и персонализировать по своему усмотрению. Близость к важным транспортным путям обеспечивает быстрое сообщение с основными городами и инфраструктурой, а расположение гарантирует уединение и комфорт в любое время.
Независимая система отопления, обновленная менее пяти лет назад, обеспечивает эффективный и мгновенный контроль температуры, создавая уютную атмосферу в любое время года. Недавно установленная система охлаждения также способствует поддержанию идеального комфорта в самые жаркие дни.
Недвижимость находится в отличном состоянии - результат тщательной реконструкции, завершенной в 2024 году. Интерьеры отличаются превосходной функциональностью и плавным переходом между помещениями, что хорошо подходит для динамичного образа жизни, не лишая его моментов спокойствия. Внутренняя отделка выполнена с вниманием к деталям, с использованием материалов высшего качества, таких как натуральный паркет, который придает каждому помещению тепло и стиль. Стены, окрашенные в гармоничные цвета и современные оттенки, сохраняют свежесть и создают уютную и светлую атмосферу. Кухня, спроектированная для практичного изысканного использования, и семь ванных комнат, все оснащенные современной сантехникой и отделкой, отражают баланс между эстетикой и практичностью. Деревянные окна с двойным остеклением обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, а межкомнатные двери элегантно вписываются в общий стиль, подчеркивая архитектурные детали.
Эта престижная вилла предлагает множество возможностей использования: она идеально подходит в качестве основного места жительства благодаря близости к основным услугам, а также может служить вторым домом, где можно насладиться тишиной и уединением в живописном месте. Легкий доступ по асфальтированным дорогам и близость к основным транспортным развязкам делают любое передвижение простым и удобным. Вилла также идеально подходит для туристической или гостиничной деятельности и станет уникальным решением для тех, кто ищет комфорт, уединение и инвестиционный потенциал.
Эта недвижимость расположена всего в двух километрах от исторического центра города Читта-делла-Пьеве, в тихом холмистом районе. Здесь вы можете наслаждаться открытым видом на озеро Тразимено и гору Четона в окружении пышной зелени. Доступ к недвижимости осуществляется по асфальтированной дороге, которая переходит в проселочную - длиной всего несколько метров, что обеспечивает легкий доступ к основным услугам и в то же время создает атмосферу уединения и спокойствия.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку вместе с техническим специалистом продавца, что позволяет нам детально узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого имущества. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, и продажа будет подлежать уплате регистрации в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку от частного лица).