Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Cit
Podere Salceto - это типичный каменный дом, полностью отреставрированный.
Его общая площадь составляет 510 кв.м, расположенных на двух уровнях и внутренне организованных следующим образом: на первом этаже находится часть, используемая в качестве склада, другая часть, где была оборудована ванная комната, кухня и большой бильярдный зал. Эти помещения выходят под большую перголу, где приятно ужинать летними вечерами.
Также на первом этаже, с отдельным входом, находится квартира с кухней, гостиной, ванной комнатой и спальней. Эта квартира также имеет отдельное внешнее пространство, где была оборудована летняя гостиная.
Поднимаясь по старинной каменной и кирпичной лестнице, можно пройти в лоджию со старинной действующей дровяной печью и летней обеденной зоной. На этом этаже были построены 4 спальни, 3 ванные комнаты, большая кухня в деревенском стиле и гостиная со старинным камином.
Завершает внешний вид большая фонтанная зона (9x2,5x h.2 м), где можно освежиться в жаркие летние дни.
Участок имеет площадь около 51 га, из которых около 1,2 га занимают пастбища с деревьями, около 23 га - лес и смешанный лес, около 26 га - пахотные земли, около 0,5 га - фруктовые сады и около 2,05 га - оливковые рощи класса А.
Два года назад была построена сельскохозяйственная структура площадью 250 кв. м для хранения техники.
Недвижимость со всеми коммуникациями, система отопления с котлом на дровах автономна для двух единиц. Водоснабжение обеспечивается из источника.
Недвижимость с отделкой традиционными для данного региона материалами: полы из терракоты ручной работы и деревянные балки. Последний ремонт был проведен в 2015 году.
Великолепная недвижимость, идеально подходящая для тех, кто любит жизнь в окружении природы, отлично отремонтированная и готовая к немедленному заселению с максимальным комфортом. Расположена в идеальном месте для посещения самых красивых районов и городов Тосканы с богатым культурно-историческим наследием. Podere Salceto может быть использована в качестве агритуризма.
Недвижимость расположена на границе Умбрии и Тосканы; она легко доступна, так как находится в 3 км от выезды из автострады в Фабро и в 5 км от железнодорожной станции. В 56 км находится Перуджа, центр региона Умбрия, а в 61 км — Сиена. Всего в 10 км расположен известный исторический городок Читта- делла-Пьеве.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку с помощью специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать об urbanisticheskoy и cadastral'noy ситуации каждой собственности. Клиент сможет запросить такую проверку в случае реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо ( IAP — это специальная квалификация, присваиваемая тем, кто, помимо ведения сельскохозяйственной деятельности, обладает особыми профессиональными знаниями, посвящает не менее 50% своего времени сельскому труду и получает от него не менее 50% своего общего трудового дохода), ферма имеет категорию D/10.
