Агротуризм на Умбрия, Perugia, Spoleto
Жилой комплекс включает несколько зданий с общей площадью около 1 150 кв. м, распределённых на двух уровнях. В главном корпусе расположены семь апартаментов, предназначенных для агротуристической деятельности, а также три хозяйственных склада. Во втором здании находятся ещё два апартамента, ресторанный зал и профессиональная кухня, а также помещение площадью около 90 кв. м, которое можно персонализировать — идеально под частную резиденцию или расширение бизнеса. Третье строение, используемое сегодня как склад, первоначально служило конюшней и обладает дополнительным функциональным потенциалом.
Ресторанный зал - просторное и упорядоченное пространство с полами из терракоты, колоннами, облицованными кирпичом, и центральным камином, формирующим зону общения - организован для приёма групп и гостей, с рациональной расстановкой столов и прямым доступом к кухне. Внутренняя отделка выдержана в традиционном для этой зоны стиле рустико: деревянные оконные рамы, тёплая цветовая гамма и хорошо освещаемые помещения благодаря окнам с видом на зелёные пейзажи.
Апартаменты находятся в хорошем состоянии, расположены на первом и втором этажах и включают в общей сложности 14 спален, 12 ванных комнат, 10 кухонь и 9 гостиных. Каждая единица автономна и функциональна; инженерные системы были выполнены в ходе реконструкции 1990-х годов. Установлена фотоэлектрическая система мощностью 50 кВт, способствующая энергообеспечению комплекса. Энергетический класс — G.
Системы водоснабжения, электроснабжения, отопления и охлаждения относятся к периоду реконструкции; несущие конструкции были восстановлены в тот же временной промежуток. Конфигурация зданий, наличие ресторанного зала, технических помещений и сельскохозяйственных земель делают объект подходящим для продолжения уже действующего агротуристического бизнеса с выращиванием зерновых культур либо для развития интегрированного агритуристического проекта — с деятельностью, связанной с рестораном с использованием местной продукции.
Здесь можно развивать уже сформированную структуру, расположенную в регионе с высоким туристическим и культурным потенциалом, сохраняя баланс между предпринимательской деятельностью и качеством жизни.
В собственности установлена фотогальваническая установка мощностью 50 кВт
Квартиры находятся в хорошем состоянии и используются для гостиничной деятельности.
В настоящий момент собственность используется в качестве агротуристического объекта с выращиванием зерновых культур.
Агротуризм расположен очень близко ко всем услугам, но в то же время погружен в уединение сельской местности Сполето.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую due diligence через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Такая due diligence может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
Собственность зарегистрирована на частное лицо.
