Старинный дом/Особняк на Тоскана, Arezzo, Cas
Расположенная в живописном месте с великолепным видом на долину Валь-ди-Кьо, в Кастильон-Фьорентино, эта очаровательная недвижимость включает в себя главный дом площадью около 201 кв.м и дополнительное здание площадью 146 кв.м, все расположено на участке примерно 4 гектара, частично занятом оливковыми рощами и виноградниками.
Главный дом имеет три уровня. На цокольном этаже расположены гараж, прачечная и техническое помещение, для системы полива.
На первом этаже находится главный вход с гостевым санузлом, просторная гостиная с камином, библиотека и спальня с собственной ванной комнатой. Здесь же расположена большая кухня с обеденной зоной, веранда, две дополнительные кухонные зоны, спальня с ванной комнатой и техническое помещение для геотермального оборудования.
Поднимаясь на второй этаж, попадаем в холл, главную спальню с ванной и гардеробной, вторую спальню-сьют с ванной комнатой и балконом, а также кабинет.
Дополнительная постройка также очень светлая и хорошо спланирована. На первом этаже — просторная гостиная с открытым видом на сельскую местность, кухня и ванная комната. На втором этаже находятся две спальни, одна из которых с мансардным окном, и ванная комната. Одна из спален имеет отдельный вход и собственную террасу, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность для гостей.
Внешняя территория недвижимости идеально оборудована для комфортного времяпрепровождения на свежем воздухе, включая удобную зону для барбекю, просторную панорамную террасу и частный бассейн размером 14x7 метров.
Комплекс дополняют дополнительные функциональные постройки, включая теплицу площадью 35 кв.м, сарай для трактора и инструментов площадью 40 кв.м, хозяйственное помещение для сельскохозяйственного инвентаря площадью 100 кв.м, а также гараж площадью 20 кв.м.
Присутствуют все коммунальные услуги. Водоснабжение обеспечивается двумя колодцами. Система отопления работает на геотермальной энергии. Также доступны подключение к Интернету и кондиционирование воздуха. Имущество оснащено системой сигнализации и автоматическими воротами с системой безопасности.
Каменное поместье, датируемое концом XIX века, искусно отреставрированное с сохранением тосканского стиля - с открытыми деревянными балками - и современным комфортом.
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве основного жилья, вторичного дома или гостиничного объекта.
Ближайший населённый пункт с основными услугами находится в 4 км, а другие ближайшие города: Кастильон-Фьорентино (9 км, 15 мин), Кортона (19 км, 30 мин), Ареццо (30 км, 40 мин).
Ближайшие аэропорты: аэропорт Перуджа (70 км, 1 час), аэропорт Флоренция (115 км, 1 час 30 мин), аэропорт Пиза (185 км, 1 час 30 мин), аэропорт Рим (225 км, 2 часа 40 мин).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости, через специалиста клиента-продавца, проводит техническую проверку due diligence, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Данная проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
