Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Asci
В самом сердце живописной долины Креты Сенези, в Ашано, предлагается на продажу очаровательный агритуризм XVII века с сертифицированным органическим фермерским хозяйством, в окружении непревзойденного природного ландшафта.
Недвижимость занимает площадь около 800 кв. м и окружена 9 гектарами частной земли, включающими 4,5 гектара виноградников и оливковую рощу площадью около 3 гектаров. Фермерское хозяйство, ведущееся по био технологиям, производит высококачественные вина и органическое оливковое масло. В числе выпускаемых марок — престижные наименования, такие как IGT Тоскана, Chianti DOCG и Chianti Riserva DOCG.
Главный сельский дом, датируемый XVII веком, после капитальной консервативной реставрации, которая подчёркивает каждую оригинальную архитектурную деталь. Здание, состоящее из двух уровней, включает пять автономных апартаментов: четыре на первом этаже и один на втором, с уютным мезонином. На том же этаже находятся три спальни, а на первом этаже расположено просторное помещение для сельскохозяйственного использования.
В дополнение к основному дому на территории расположена пристройка площадью 140 кв. м, включающая апартамент на первом этаже и офис на втором. На территории также имеются два дополнительных здания: одно используется как склад, а второе состоит из двух уровней — подвал для хранения и на первом этаже дегустационный зал, библиотека и архив.
Просторные и светлые интерьеры отражают подлинную элегантность тосканской традиции, а великолепный панорамный бассейн с видом на окружающие холмы представляет собой уголок для отдыха и релакса в чудесном живописном месте Тосканы.
Есть все коммунальные услуги. Водоснабжение обеспечивается городской водопроводной сетью и колодцем. Отопительная система работает на сжиженном газе (GPL). Есть подключение к Интернету.
Недвижимость, датируемая XVII веком, была отреставрирована в 2005 году с сохранением оригинальных архитектурных элементов, таких как деревянные балки и терракотовые полы. Стиль мебели выдержан в рустикальном, но продуманном и комфортабельном оформлении, способном передать приятное ощущение тепла и уюта.
Эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, а также представляет собой отличную инвестиционную возможность в сфере гостинично-туристического бизнеса.
Ближайшие населённые пункты: Синалуна (10 км, 15 мин), Ашано (11 км, 14 мин), Раполано-Терме (15 км, 18 мин), Сиена (50 км, 50 мин).
Ближайшие аэропорты: аэропорт Перуджи (88 км, 1 час), аэропорт Флоренции (130 км, 1 час 30 мин), аэропорт Пизы (160 км, 2 часа 10 мин), аэропорт Рима (220 км, 2 часа 25 мин).
Группа Great Estate проводит техническую проверку (due diligence) для каждой приобретаемой недвижимости через технического специалиста продавца. Это позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
