Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Cas
В великолепном панорамном месте, в тишине сельской местности, расположен этот изысканный каменный дом, построенный с нуля в 2007 году из высококачественных материалов с особым вниманием к архитектурным деталям, характерным для местных традиций.
В настоящее время объект состоит из двух независимых жилых единиц, соединенных между собой общей дверью, что обеспечивает комфорт, уединение и возможность принимать гостей или вести небольшой арендный бизнес.
Главный каменный дом площадью 326 кв.м. расположен на двух этажах.
На первом этаже расположена светлая жилая зона с кухней и гостиной, с камином с системой вентиляции, что создает теплую и уютную атмосферу. Также на этом уровне находятся гостевой санузел, техническое помещение/прачечная и большая крытая терраса с видом на сад, отлично подходящая для обедов и отдыха на свежем воздухе.
На втором этаже находятся три уютные и просторные спальни и две ванные комнаты, одна из которых — en suite, отделанные со вкусом и из качественных материалов.
Вторая жилая единица состоит из открытой гостиной с камином и кухней, спальни и ванной комнаты. Здесь установлена печь на палетах. Дополняет квартиру чудесный портик, где можно расслабиться и насладиться тишиной окружающей природы.
Собственность дополняет ухоженный сад площадью около 6.500 кв.м., с 70 оливами и другими фруктовыми деревьями, а также бассейн размером 6x12 м.
Недвижимость со всеми коммуникациями. Водоснабжение осуществляется от общественного водопровода, в то время как для орошения имеется частный колодец. Отопительная система, работающая на сжиженном газе (GPL), дополнена камином и пеллетной печью, обеспечивая комфорт и тепло в любое время года. Въездные ворота электрические, что обеспечивает удобное и безопасное управление собственностью.
Антисейсмическая конструкция из железобетона, с облицовкой местным камнем, со старинной и новой черепицей, кирпичом из Пиенцы и каштановыми балками - каждая деталь отражает качество материалов и внимние к аутентичному стилю.
Недвижимость может использоваться как в качестве основного жилья, так и в качестве загородного дома для отдыха.
Расположение недвижимости, прямо на стыке юго-восточной части Тосканы и прекрасной провинции Перуджа в Умбрии, делает её идеальной отправной точкой для поездок к основным туристическим местам двух регионов. Озеро Тразимено находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле от виллы, а такие очаровательные города, как Пьенца, Монтепульчано, Читта-делла-Пьеве, Кортона и т.д., а также областной центр Перуджа находятся менее чем в часе езды от дома. Все удобства и широкий выбор ресторанов находятся в непосредственной близости.
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит техническую экспертизу через техника клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать об urbanistiche и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
