Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Monte
На живописной дороге, ведущей к знаменитому францисканскому монастырю «Скарцуола» с его известным «Городом Идеальным» архитектора Томазо Буцци, расположен типичный умбрийский каменный усадебный дом с общей площадью участка более 8500 кв.м и построениями общей площадью около 450 кв.м, включающими три жилые единицы, бывший хлев с большим потенциалом и развалины, пригодные для создания дополнительных помещений.
Главный дом состоит из первой квартиры на первом этаже с отдельным входом и наружным портиком, включающей гостиную, кухню, семейную спальню и ванную комнату с душем.
Вторая квартира также имеет отдельный вход на первом этаже, где расположены гостиная/таверна и лестница, ведущая на второй этаж, где находятся две спальни и ванная комната. Поднявшись по внешней лестнице с характерной лоджией, попадаем в основную квартиру (вледельцев), где располагаются большая и просторная гостиная с камином и встроенной кухней, кабинет/спальня, две спальни, две ванные комнаты с душем, а также коридор с дверью, через которую при желании можно соединить остальные квартиры.
Таким образом, при необходимости все помещения можно объединить в одну большую резиденцию. Недвижимость находится в отличном состоянии в жилой части, выполненной в типичном стиле — с деревянными балками, терракотовой плиткой и каменными элементами, создающими атмосферу умбрийской сельской жизни. На первом этаже имеется просторное помещение — бывший хлев, который можно переоборудовать в уютную таверну, дровник и различные кладовые.
Здесь же находятся старинная дровяная печь и технические помещения с резервуарами для воды.
Сад огорожен, ухожен, с газоном и разнообразными растениями, а также с очаровательным округлым бассейном, напоминающим природный пруд. На участке площадью около 8000 кв. м, включая внутренний двор, расположен просторный сад с 17 продуктивными оливковыми деревьями, дающими отличное масло, а также с плодовыми деревьями, дубами и типичными растениями средиземноморского кустарника. Есть место для огорода или выращивания лекарственных трав. Благодаря трём отдельным квартирам дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для гостнинично-туристического бизнеса.
Из дома открываются восхитительные виды на сельскую местность и деревню Монтеджове с её величественным замком. Дополнительно можно приобрести за 50 000 евро соседний участок с руинами, где возможно построить гостевой дом (dependance).
Недвижимость оснащена электричеством, колодцем с резервуарами для хранения воды. Интернет. Система отопления (батареи) на сжиженном газе для всех 3 квартир - две самые маленькие также имеют дровяные печи. Сад полностью огорожен, с эл.разрядом для отпугивания диких животных.
Жилая часть с тремя квартирами пригодна для проживания и готова к использованию. Она имеет типичный для сельских домов вид, где камень, терракота и деревянные балки создают редкую атмосферу прошлых времен.
Есть возможность частично или полностью объединить три квартиры. Бассейн в форме фасоли, окруженный лужайкой с автоматической системой полива.
Загородный дом, подходящий как для постоянного проживания, так и для отдыха, а также представляющий интерес как агритуризм благодаря своим трем апартаментам и отличному расположению, недалеко от знаменитого комплекса «Скарцуола», привлекающей множество туристов.
Этот прекрасный объект в Умбрии идеально подходит для любителей спокойствия, истории и природы, расположенный в уникальном месте с подлинным сельским антуражем. К собственности ведет проселочная дорога длиной около 500 метров. В 5 минутах езды на автомобиле находится знаменитый францисканский монастырь «Скарцуола» с его известным проектом «Идеального города» архитектора Томазо Буцци, а также зелёные леса биосферы Монте Пелья. Все необходимые услуги расположены в деревушке Монтегаббионе, в 10 минутах езды. Железнодорожная станция и съезд на автомагистраль A1 Рим – Флоренция находятся в 20 минутах, что позволяет за 90 минут добраться до лучших аэропортов центральной Италии.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
