Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Spo
Этот отреставрированный дом XIX века расположен среди холмов Умбрии, в нескольких минутах от исторического центра Сполето. Он занимает три этажа и имеет общую площадь около 240 кв. м. Недвижимость отличается высокой степенью уединения благодаря участку площадью 23 000 кв.м, который включает лес, оливковую рощу и ухоженные зеленые насаждения, создавая атмосферу спокойствия и гармонии с окружающей природой. Продаваемая часть имеет отдельный вход и сад.
Доступ осуществляется по короткому участку удобной и ухоженной проселочной дороги. Снаружи бассейн дарит моменты отдыха в окружении природы, а гараж обеспечивает удобство и безопасность для транспортных средств. Панорамный вид на холмы Умбрии с живописными видами, идеальными для тех, кто хочет жить в атмосфере вне времени, не отказываясь от близости к услугам.
Здание, полностью отреставрированное в 2006 году, сохранило исторические элементы, которые гармонично сочетаются с высококачественной отделкой, придавая интерьерам элегантный и уютный характер. Внутри рациональные и функциональные помещения расположены на трех уровнях: просторная гостиная, кухня, четыре спальни и четыре ванные комнаты, а также кабинет, который можно адаптировать в зависимости от потребностей. Внутренняя планировка подчеркивает яркость интерьеров с видом на пейзаж.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет очаровательный дом в Умбрии, сочетающий в себе историю, природу и функциональность, в обстановке изысканной уединенности и незабываемых видов. Близость к Сполето и другим художественным центрам региона делает этот дом идеальным как для постоянного проживания, так и для эксклюзивного отдыха.
Жильё сос веми всеми коммуникациями, на отдельных этажах установлена система "теплые полы" на метан- газе, кондиционер на последнем этаже, конденсационный котел. Солнечная система длягорячей воды.
Состояние недвижимости – отреставрированное, с ремонтными работами, проведёнными в 2006 году, которые увеличили ценность оригинальных конструкций XIX века.
Фасады превосходного качества: хорошо сохранившиеся каменные стены и аккуратные детали, такие как оконные проёмы с массивными деревянными рамами, сочетающими традиции и эффективную тепловую изоляцию. Фундаменты и кровля прочные - результат структурной реставрации, обеспечившей стабильность и долговечность, следуя принципам исторического строительства без ущерба для безопасности.
Просторный и функциональный сад включает бассейн, отделанный натуральными и практичными материалами, для высококлассного отдыха в полном уединении. Хорошо сохранившаяся штукатурка фасадов, окраска которых придаёт свежесть и изысканный вид.
В целом, объект находится в очень хорошем состоянии, с отделкой высокого качества как внутри, так и снаружи, и передает ощущение гармонии истории и современности. Это резиденция, предлагающая образ жизни высочайшего уровня, с вниманием к деталям и пространствами, созданными для исключительного и комфортного проживания.
Этот объект недвижимости выделяется благодаря сочетанию уюта и уединения, предлагая идеальную обстановку для тех, кто ищет эксклюзивное убежище в окружении природы, но при этом близкое к необходимым услугам и зонам отдыха. Поместье подходит как для первого, так и для второго престижного дома, отлично подходящего для тех, кто ценит просторные помещения на нескольких уровнях, с функциональными и рационально спланированными внутренними пространствами. Панорамное расположение на холмах Умбрии, близость к Сполето и транспортной инфраструктуре делают эту недвижимость сбалансированным и практичным вложением, способным объединить комфорт, приватность и престиж.
Погружённая в тишину умбрийской сельской местности, эта недвижимость расположена на пологом склоне, откуда открывается широкий вид на окружающие холмы, предлагая пейзажную панораму, характерную для района Сполето провинции Перуджа. Расположение, менее чем в двух километрах от основных транспортных артерий, с гравийной дорогой, ведущей непосредственно к недвижимости менее чем на километр, обеспечивает доступность, не жертвуя privacy и контактом с сельской средой.
Близость к важным туристическим направлениям, таким как исторический центр Сполето и соседние умбрийские деревушки, предоставляет культурно-развлекательные возможности всего в нескольких минутах езды, включая эту недвижимость в контекст, богатый историей и традициями.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку due diligence через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально изучить градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Данная проверка due diligence может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
