Старинный дом/Особняк на Тоскана, Arezzo, Mon
Эта часть фермерского дома, построенная с нуля в 2013 году и занимающая площадь около 180 кв. м на двух уровнях, находится недалеко от деревни Монте-Сан-Савино. На первом этаже находятся прихожая, очень просторная и светлая гостиная с балконными дверями, выходящими в сад, кухня с обеденной зоной, техническое помещение с прачечной, спальня и ванная комната. На втором этаже находится семейная спальня с ванной комнатой, а также помещение, используемое в качестве гардеробной.
Портик площадью 17 кв.м, идеально подходящий для обедов и ужинов на открытом воздухе в теплые месяцы. Кроме того,имеется постройка для инструментов, навес для автомобиля площадью 25 кв.м и сад площадью 3607 кв.м с местом для возможного строительства бассейна (с предусмотренными подключениями).
Недвижимость со всеми коммунальными услугами. Отопление автономное, на природном газе, с термостатами в каждой комнате. Водоснабжение обеспечивается как из городского водопровода, так и из колодца глубиной около 20 метров, который используется для полива сада и оснащен автоматической системой и периметральным освещением на закате. В комнате на втором этаже и в гостиной установлен кондиционер с тепловым насосом, установленный в 2024 году. Система сигнализации, подключенная к видеонаблюдению, является как периметральной, так и объемной. Полностью огражденная территория со въездом с электрическими воротами.
Здание, построенное в 2013 году и полностью сейсмостойкое, имеет каменную облицовку с изоляцией из каменной ваты. Интерьеры сочетают в себе тосканские традиции и современные элементы: открытые балки и терекота гармонично сочетаются с элегантным паркетом из отбеленного дуба. Рамы и двери из дерева с алюминиевыми жалюзи и двойным остеклением с изолирующим газом для обеспечения лучшей энергоэффективности.
Эта часть фермерского дома представляет собой идеальное решение как для основного места жительства, так и для второго дома, идеально подходящего для отдыха вдали от городского шума. Расположение и характеристики недвижимости делают ее подходящей также для туристической аренды.
Недвижимость расположена в тихом и уединённом районе, но при этом легко доступна и хорошо связана с основными центрами долины Вальдикьяна. Монте-Сан-Савино находится всего в нескольких минутах, Ареццо примерно в 20 км, а главные транспортные артерии проходят на небольшом расстоянии.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую экспертизу (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать градостроительный и кадастровый статус каждой собственности. Такая экспертиза может быть запрошена клиентом при проявлении реального интереса к объекту.
Недвижимость находится в собственности физического лица.
