Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Per
Этот загородный дом 1575 года ранее входил в состав конюшен знаменитой виллы Villa del Colle del Cardinale, одной из самых красивых вилл Умбрии, расположенной в нескольких километрах от Перуджи. Она была построена по желанию кардинала Фульвио делла Коринья, племянника папы римского Юлия III, и, по всей вероятности, возведена по проекту перуджийского архитектора Галеаццо Алесси.
Собственность была полностью отреставрирована с большой тщательностью в 2008 году: благодаря высококачественным материалам и архитектурным решениям удалось подчеркнуть каждую нишу, создав изысканное равновесие между историей и современным комфортом.
La Corte dell'Armonia располагается на двух уровнях, имеет коммерческую площадь 380 кв.м и разделена на 2 отдельных жилых блока, соединённых между собой. Благодаря этому они могут оставаться независимыми или превратиться в одно целое.
Первый апартамент (около 220 кв. м):
Из большого салона, который характеризуется каменными арками, потолками с открытыми деревянными балками и терракотовыми плитками, есть выход в очаровательный ухоженный сад площадью более 1600 кв. м — настоящий оазис абсолютного спокойствия.
Интерьеры первого блока - с просторной и светлой гостиной, переходящей в кирпичную кухню с камином; кабинета (также с камином), ванной комнаты, кладовой и винного погреба, идеально подходящего для хранения вин.
По парадной лестнице можно подняться на верхний этаж, где находится впечатляющая галерея-балкон, ведущая к двум спальням, обе с ванными комнатами, и третьей комнате, которая в настоящее время используется как кабинет и также имеет ванную комнату и кладовую.
Второй апартамент (около 164 кв. м) :
Из сада можно попасть на кухню, затем — в столовую и просторную гостиную с камином, ванную и прачечную. По На верхнем этаже, куда можно подняться по лестнице, расположены семейная спальня с ванной комнатой, кабинет и гостиная с оригинальным камином XVII века.
Эта собственность с захватывающим видом позволяет жить в сельской местности, погружённой в природу, при этом все основные услуги находятся менее чем в 4 км. Она идеально подходит для тех, кто ищет жильё с исторической атмосферой, изящно оформленное в деталях, с предлагающим большим пространством для полноценного наслаждения жизнью.
Все коммуникации функционируют, датируются 2008 годом - годом проведения реставрации.
Для недвижимости была проведена искусная реставрация без экономии средств, цель которой - объединить современный комфорт с атмосферой прошлого: сохранились деревянные открытые балки, каменные стены и терракотовые полы, а также ореховый паркет.
Несущая конструкция находится в отличном состоянии, как и крыша.
Сад разделён на две части: первая — ровная, прилегающая к гостиной, вторая — террасами, с оливковыми и фруктовыми деревьями, тщательно ухожена и поддерживается в наилучшем виде.
Этот очаровательная историческая вилла идеально подходит как для основного жилья для тех, кто хочет просыпаться каждое утро в природной, но в то же время элегантной и уникальной обстановке, так и в качестве второго дома или для использования для туристической аренды B&B.
Возможность разделения на два отдельных блока также позволяет проживать в одном, сдавая второй в аренду.
Казале дель Кардинале расположен на холмах к юго-западу от Перуджи, в сельской живописной местности, но не в изоляции и, прежде всего, с хорошей транспортной доступностью, поскольку выезд на автомагистраль E/45 находится примерно в 4 км.
Исторический центр Перуджи доступен на автомобиле примерно за 15 минут, предлагая доступ ко всем основной городской инфраструктуре и железнодорожному вокзалу, а международный аэропорт Умбрии «Сан Франческо д’Ассизи» расположен примерно в 30 минутах езды.
Озеро Тразимено находится всего в 10 минутах, как и деревня Корчиано, в то время как Умбертиде — в 20 минутах, а Губбио — около 40 минут.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого имущества. Данная проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к собственности.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо, без обременений.
