Дом в Сартеано, Италия, 744.25 м²

Tenuta Stigliano сочетает в себе прочность хорошо построенной сельской усадьбы и подлинную атмосферу деревенской жизни. Два дома, расположенные в Тоскане, в коммуне Сартеано, находятся в тихой и живописной местности, где взгляд теряется среди мягких холмов и густых лесов. Дом 1 Площадь дома — около 320 кв. м. Здание с оштукатуренным фасадом имеет следующую планировку: на первом этаже находятся просторная гостиная с камином, профессиональная кухня, офис/reception, кладовая, два санузла и крытая терраса с видом на зелёный ландшафт. На втором этаже расположены три апартамента, каждый из которых включает прихожую, кухню, семейную спальню и ванную комнату. Дом 2 Второй дом, площадью около 350 кв. м, построен из камня и состоит из пяти апартаментов, каждый из которых с гостиной с кухонным уголком, семейной спальней и ванной комнатой. Некоторые из них сообщаются между собой — ценная характеристика, позволяющая гибко комбинировать пространства, адаптируя их под разные потребности. Постройки На территории также находится гостевой дом площадью около 120 кв. мна двух уровнях, который сейчас используется как склад, с крытой террасой и дровяной печью. Комплекс дополняют пейзажный бассейн 12×6 м и четыре постройки/бывших стойла. Уединённое расположение, тишина, окутывающая это место, и обширные внешние пространства придают этой собственности уникальный характер. Есть возможность приобрести угодья около 180 га, состоящих из леса, пастбищ, пашни и оливковой рощи (с 130 продуктивными оливами).
Все основные коммуникации функциональны: электричество; подключение к городской системе водоснабжения, есть также колодец; отопительная система работает на сжиженном газе (GPL).
Два дома выполнены в характерном тосканском стиле рустико. Первый, оштукатуренный, датируется 60-ми годами XX века, в то время как второй, каменный и XIX века, был отреставрирован в 2000-х годах с вниманием к его традиционному стилю. Интерьеры с терракотовыми полами хранят аутентичный шарм тосканских сельских усадеб.
Собственность подходит для создания изысканного агротуризма в самом сердце Тосканы, живописного загородного курорта, комфортной представительской резиденции или солидного элитного инвестиционного объекта.
Недвижимость расположена в одной из самых живописных зон Тосканы, погруженная в тишину природы, но при этом прекрасно связана с городской инфрастуктурой и достопримечательностями. Монтепульчано, Кьюзи, Кьанчано- Терме, Пьенца и Баньо-Виньони находятся в нескольких минутах езды на автомобиле, в то время как Сиена, Флоренция и Умбрия доступны примерно за час. Привилегированное расположение, сочетающее красоту, приватность и удобство передвижения.
Группа Great Estate для каждой приобретённой недвижимости проводит техническую экспертизу (due diligence) с участием специалиста продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительным и кадастровым статусом каждой собственности. Данная экспертиза может быть запрошена клиентом при наличии реального интереса к объекту.