Дом Guardea, Италия, 152.15 м²

Из этого восхитительного, полностью отреставрированного дома, сочетающего в себе практичность, энергоэффективность и аутентичность, открывается великолепный вид на природный заповедник озера Альвиано. Прекрасный вид и оптимальная экспозиция делают этот дом мечтой для тех, кто хочет погрузиться в очаровательный пейзаж Умбрии. Сзади открывается живописный вид на замок Поджо ди Гуардеа. Panorama sull'Oasi - это отдельно стоящий дом с эксклюзивным доступом, окруженный собственным участком земли. Дом расположен на двух уровнях, его жилая площадь составляет около 171 кв.м. Сердцем дома является гостиная с прекрасным видом и старинным каменным камином. Отсюда можно пройти в кухню (с кладовой-прачечной) или прямо на улицу через красивое арочное окно. На том же уровне, вдоль коридора, находится первая спальня с ванной комнатой с душем, затем еще одна спальня и ванная комната с душем. По красивой деревянной лестнице из гостиной можно подняться в еще одну спальню с ванной комнатой с ванной. Дополняют собственность сельскохозяйственные угодья различного характера площадью около 4500 кв.м и деревянный сарай. Есть возможность построить живописный бассейн с панорамным видом.
Недвижимость со всеми основными коммуникациями. Система водоснабжения с подключением к муниципальному водоканалу. Отопление с помощью теплового насоса. Гибридная система: котел с конденсацией и солнечные панели для горячей воды. Установлены сплит-системы кондиционирования воздуха.
Дом был полностью отремонтирован в 2022 году. Во всех комнатах - паркет и открытые деревянные балки. Металлические рамы с двойным остеклением.
Идеально подходит для тех, кто любит открытые виды и свет, тишину и древние поселения. Может служить домом для проживания на постоянной основе или уютным местом для отпусков. Благодаря своей близости к инфраструктуре, это жильё идеально отвечает любым потребностям и представляет интерес как инвестиция для туристической аренды.
Panorama sull'Oasi расположена в особенно стратегическом месте, примерно в 2 км от Гуардеа - очаровательного городка с различными объектами инфраструктуры, и в 18 км как от съезда с автомагистрали А1, так и от железнодорожной станции Атильяно. Идеальное место, в сельской местности, но рядом с удобствами и ресторанами, легкодоступное и обеспечивающее приватность. Орвието - примерно в 25 минутах езды.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта проводит техническую проверку (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой недвижимости. Данная проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.