Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Per
До виллы Incanto sul Tezio можно добраться по короткому участку проселочной дороги. Это идеальное сочетание природы и комфорта.
Собственность расположена на участке площадью более 1 гектара, покрытом великолепными вековыми оливковыми деревьями, на окраине нетронутых лесов, покрывающих склоны горы Тецио - природного оазиса в двух шагах от Перуджи, очень ценимой туристами.
Вилла Incanto sul Tezio была построена в конце 70-х годов и полностью отреставрирована в 2000 году; она состоит из трех уровней и может быть разделена на две независимые жилые единицы; уже представлен проект по преобразованию верхнего этажа в отдельную квартиру.
На первом этаже находится просторный зал с камином, кухонный уголок, ванная комната и большое многофункциональное помещение (тренажерный зал, кладовая), а на втором этаже — элегантная гостиная с просторной гостиной, панорамная веранда, где можно поужинать на закате, кухня, главная спальня и ванная комната.
На втором этаже три спальни, ванная комната и кабинет/офис, которые дополняют жилую часть.
На первом этаже, рядом с виллой, оборудован просторный гараж.
Вилла Incanto sul Tezio с системой отопления с батареями, подключенными к комбинированному котлу на твердом топливе (пеллет и дрова), дополнена солнечными батареями.
Помимо водопровода, есть также частный колодец с обильным запасом воды.
Электрооборудование соответствует стандартам, действовавшим на момент реконструкции.
На протяжении многих лет вилла подвергалась различным ремонтным работам и усовершенствованиям, которые улучшили ее эффективность и эстетический вид.
Дом находится в отличном состоянии, с низкоэмиссионными окнами, недавно отремонтированными полами, На протяжении многих лет вилла подвергалась различным ремонтным работам и усовершенствованиям, которые улучшили ее эффективность и эстетический вид.
Дом находится в отличном состоянии, с низкоэмиссионными окнами, недавно отремонтированными полами, инженерными системами и ванными комнатами.
Вилла «Incanto sul Tezio» является идеальным решением как для постоянного проживания, так и для загородного дома, для тех, кто желает жить в окружении мира и красоты природы, не отказываясь от близости к городу и услугам.
Вилла Incanto sul Tezio расположена на возвышенности с солнечной стороны, в прекрасном и нетронутом районе, всего в 15 минутах езды от Перуджи; ближайшие услуги и школы находятся в пределах 5 км. За несколько минут можно добраться до автомагистрали Перуджа-А1, озера Тразимено, гольф-клуба Antognolla и долины Тибра.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретённой недвижимости через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Собственность зарегистрирована на физических лиц.
