Старинный дом/Особняк на Тоскана, Firenze, Sa
Во флорентийской зоне Кьянти, в Сан-Кашано-ин-Валь-ди-Пеза на продажу престижная вилла площадью около 600 кв.м.
Резиденция расположена на трёх уровнях. На первом этаже находится представительный холл с гардеробом, рядом с которым располагаются элегантная ТВ-гостиная и великолепный панорамный салон площадью около 80 кв. м, украшенный роялем, с большими окнами с видом на окружающий пейзаж. Гостиная зона дополняется столовой с большим традиционным тосканским камином, функциональной и хорошо организованной кухней, гостевым санузлом и прекрасной панорамной террасой, обставленной диванами и креслами, идеально подходящей для отдыха с живописным видом на холмы.
Внутренний двор с зоной барбекю и портиком создаёт дополнительное пространство для общения и времяпровождения на свежем воздухе.
Нижний этаж предназначен для отдыха и оздоровления и включает просторный салон, ванную комнату, гостиную с бильярдным и теннисным столами, игровым столом, а также коридор с гардеробной зоной, прямым выходом на улицу и характерной кантиной.
На верхнем этаже расположена спальная зона, состоящая из четырёх семейных спален и одной одноместной спальни, четырёх ванных комнат, гардеробных и кладовых, обеспечивающих комфорт и privacy для всей семьи и гостей. Внутреннее пространство дополняет апартамент площадью около 40 кв. м, расположенный на втором этаже (предусмотрен для смотрителя); который сообщается с основной виллой, но имеет отдельный вход.
Участок окружён огороженным частным парком площадью около 4 000 кв. м — это настоящий оазис тишины и уюта, на территории которого находятся очаровательная освящённая часовня площадью 26 кв. м, площадка для игры в бочче, бассейн размером 12 × 6 метров с просторной зоной для загара, оборудованной шезлонгами и лежаками, а также гамак и качели.
Также на территории имеются небольшой тренажёрный зал и парковочная зона с местами для пяти автомобилей.
Присутствуют все коммунальные услуги. Водоснабжение обеспечивается городской водопроводной сетью, отопление — на природном газе. В недвижимости имеется подключение к интернету и кондиционирование воздуха.
Собственность находится в отличном состоянии, отреставрирована с уважением к тосканским традициям. Помещения характеризуются открытыми деревянными балками и полами из терракоты — аутентичными элементами, которые придают стилистическую целостность, тепло и сдержанную элегантность, подчеркивая оригинальную архитектуру виллы без излишеств.
Резиденция идеально подходит для использования в качестве основного жилья, эксклюзивного дома для отпусков или как интересная возможность для гостинично-туристического бизнеса.
Ближайший населённый пункт с полной инфраструктурой находится всего в 1 км.
В окрестностях расположены Сан-Кашано-ин-Валь-ди-Пеза (7 км, 10 мин), Эмполи (25 км, 30 мин), Флоренция (18 км, 35 мин), Греве-ин-Кьянти (30 км, 35 мин).
Ближайшие аэропорты: аэропорт Флоренции (25 км, 30 мин), аэропорт Пизы (75 км, 1 час), аэропорт Перуджи (165 км, 2 часа), аэропорт Рима (290 км, 3 часа 20 мин).
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
