Дом в Орвието, Италия, 384.55 м²

Красивая резиденция с атмосферой старины, с "ароматом и вкусом" масла и молотой пшеницы, в окружении леса и всего в нескольких километрах от старинного Орвието. Красивое и удобное местоположение и комфорт. Чудесный зал/таверна старинной мельницы для трапез и кулинарных занятий с большой этрусской/римской аркой и историческими элементами мельницы. Уединение для занятий йогой, спортом на открытом воздухе, у ручья, на освещенной или тенистой зеленых зонах. Двор площадью около 10 000 кв.м с садом, газоном, бассейном, зоной отдыха, парковкой и деревянной постройкой. Собственность разделена на две части, на продажу часть с тремя отдельными квартирами разного размера (с каминами), которые могут быть объединены (при желании можно оборудовать только спальни с ванными комнатами, убрав кухни). В данный момент недвижимость представлена следующим образом: 1) две семейные спальни с гостиной и кухней, ванной комнатой, 2) две семейные спальни с гостиной, кухней и ванной комнатой, 3) спальня (с тремя кроватями) с гостиной, кухней и ванной комнатой. Недвижимость, окруженная лесным массивом, расположена у подножия зеленого холма, поднявшись по тропинке на его вершину, можно увидеть скалу Орвието и его величественный собор. Структура была тщательно отреставрирована, в ходе работ частично обновлена, сохранив типичные элементы сельских домов, старинной мельницы XVIII века. Есть возможность приобрести дополнительно 7/8 га леса и прилегающую часть с квартирой из трех спален, гостиной, кухни и ванной комнаты за € 180 000 (Часть, выделенная на планиметрии синим цветом + 30% от общих зон общего пользования). Уточняется, что двор, бассейн и помещения старинной мельницы не являются эксклюзивными, а общими с другой частью.
Все услуги замечательной Белой мельницы полностью функционируют. Имеется 4 автономных котла для отопления на газе ГПЛ и прекрасные дровяные камины в каждой квартире. В верхней части леса находится естественный источник и два резервуара из стеклопластика с правом доступа для обслуживания.
Отремонтирован и пригоден для проживания, помимо сохранения старых механизмов мельницы, он соответствует множеству типичных для этого региона норм с ярким акцентом, чтобы дать ему новую жизнь. Возможны и потенциальные улучшения для дальнейшего увеличения ценности недвижимости.
Отлично подходит как для первого, так и для второго жилья. Интересно также как туристический объект, поскольку здесь есть отдельные и независимые зоны, что делает его подходящим для аренды как дом для отдыха, так как район пользуется высоким спросом на рынке недельной аренды. Интересное и редкое вложение, которое нельзя упустить за его уникальность, историческую атмосферу, красоту, локацию и удобство. Эффектный зал/подвал старой мельницы для отдыха и кулинарных курсов. Уединение для занятия йогой или подобной деятельностью на свежем воздухе на берегу ручья с обширным зеленым участком, с возможностью покупки леса и участка за 200.000€. На земле также есть участок площадью около 5000 м² для интенсивного огородничества и выращивания лекарственных трав.
Продается загородный дом в Умбрии, недалеко от Тосканы, всего в 3 км от окраины Орвьето. Он находится в удобном расположении рядом с услугами и городом, при этом уединен и окружен зелью. С вершины соседнего холма открывается красивый вид на Орвьето. К загородному дому ведет живописная и панорамная грунтовая дорога длиной 800 метров в отличном состоянии, которая проходит через лес и ведет к недвижимости. Ближайший центр — красивый город Орвьето (ТР), который можно достичь всего за несколько минут. Автомагистраль и железная дорога находятся в нескольких минутах езды.
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу для каждого приобретенного объекта недвижимости с помощью специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Данная экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Продавец - физическое лицо. Вся собственность принадлежит двум владельцам, каждый из которых продает свою долю; примерно 700 из 1000 за продажу текущей части и 300 из 1000 за часть с возможностью покупки. Во время осмотра будут предоставлены подробности и разъяснения по этому поводу.