Дом в Орвието, Италия, 384.55 м²

Красивая резиденция с атмосферой старины, с "ароматом и вкусом" масла и молотой пшеницы, в окружении леса и всего в нескольких километрах от старинного Орвието. Красивое и удобное местоположение и комфорт. Чудесный зал/таверна старинной мельницы для трапез и кулинарных занятий с большой этрусской/римской аркой и историческими элементами мельницы. Уединение для занятий йогой, спортом на открытом воздухе, у ручья, на освещенной или тенистой зеленых зонах. Двор площадью около 10 000 кв.м с садом, газоном, бассейном, зоной отдыха, парковкой и деревянной постройкой. Здание представляет собой часть комплекса и разделено на 2 зоны с 3 апартаментами разной площади, с отдельными входами и каминами. При желании их можно объединить (убрав кухни и оставив только номера-сьюты). В настоящее время планировка следующая: 2 семейные спальни, гостиная с кухней и ванная комната; 2 семейные спальни, гостиная с кухней и ванная комната; 1 спальня на три спальных места, гостиная с кухней и ванная комната. Недвижимость, окруженная лесным массивом, расположена у подножия зеленого холма, поднявшись по тропинке на его вершину, можно увидеть скалу Орвието и его величественный собор. Внизу протекает ручей, извивающийся вдоль границ очаровательной, характерной собственности “Белая мельница”. Структура была тщательно отреставрирована, в ходе работ частично обновлена, сохранив типичные элементы сельских домов, старинной мельницы XVIII века. Есть возможность приобрести дополнительно 7–8 гектаров леса и соседней части с апартаментом, включающим 3 спальни, гостиную, кухню и ванную комнату, за дополнительные 160 000 € (отмечена синим цветом, также включающая 30% общих зон).
Все услуги этой замечательной собственности Mulino bianco функциональны. Наличие 4 автономных котлов для отопления на сжиженном газе и красивых дровяных каминов в каждой квартире; природного источника в лесу над домом с 2 стеклопластиковыми цистернами с правом доступа для технического обслуживания.
Отремонтированный и пригодный для проживания, дом сохранил старинные элементы мельницы и соответствует многим типичным для этого района канонам, но при этом был добавлен яркий акцент, чтобы придать ему новую жизнь. Возможны дополнительные улучшения, чтобы еще больше повысить ценность недвижимости.
Отлично подходит в качестве первого и второго дома. Интересен также в качестве гостиничного объекта, так как имеет отдельные и независимые зоны и поэтому подходит для сдачи в туристическую аренду, поскольку этот район очень востребован на рынке понедельной аренды. Интересная и редкая инвестиция, которую нельзя упустить из-за ее уникальности, исторического колорита, красоты, местоположения и удобства. Впечатляющий зал/таверна старой мельницы для отдыха и кулинарных классов. Уединение для занятий йогой или другими подобными видами деятельности на открытом воздухе на берегу ручья с большим количеством ровных зеленых насаждений при покупке всего леса и части за 160 000 евро. На участке также есть возделываемая площадь около 5000 кв. м для огородничества и выращивания лекарственных трав.
Продается загородный дом в Умбрии, недалеко от Тосканы, всего в 3 км от окраины Орвьето. Он находится в удобном расположении рядом с услугами и городом, при этом уединен и окружен зелью. С вершины соседнего холма открывается красивый вид на старинный Орвьето. К загородному дому ведет живописная панорамная проселочная дорога длиной 800 метров в отличном состоянии, которая проходит через лес и далее ведет к недвижимости. Ближайший центр — красивый город Орвьето (провинция Терни), который можно достичь всего за несколько минут. Съезд на автомагистраль А1 и железнодорожная станция находятся в нескольких минутах езды.
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу для каждого приобретенного объекта недвижимости с помощью специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Данная экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Собственность оформлена на физическое лицо/а. Вся собственность принадлежит двум владельцам, каждый из которых продает свою долю; примерно 700 из 1000 за продажу текущей части и 300 из 1000 за часть с возможностью покупки. Подробности и разъяснения по этому поводу будут предоставлены на фазе осмотра собственности.