Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Murl
Эта великолепная недвижимость расположена в непосредственной близости к знаменитому городу Сиена и утопает в аутентичном тосканском пейзаже.
Каменный дом, удобно разделён на пять апартаментов, один из которых размещён в отдельном гостевом доме, всего с пятью спальнями и пятью ванными комнатами.
На первом этаже основного здания находятся два независимых апартамента. Первый со входом в светлую гостиную зону, отделённую от кухни великолепной каменной аркой — традиционный элемент тосканской архитектуры; завершают планировку просторная и светлая спальня с французским окном и прямым выходом в сад, а также ванная комната. Второй апартамент с небольшой прихожей зоной, за которой следует уютная гостиная, просторная спальня с панорамными окнами во всю стену, ванная комната и кухня с обеденной зоной.
На втором этаже размещены ещё две жилые единицы: первая более просторная, состоящая из прихожей и большой спальни, кухни с обеденной зоной и ванной комнаты, а также вторая, более компактная, но функциональная, с гостиной и кухонным уголком, большой спальней и ванной комнатой.
Завершает собственность гостевой дом площадью около 60 кв. м, где расположен еще один апартамент с гостиной зоной, спальней и ванной комнатой, а также полуподвальный этаж, используемый в качестве винного погреба.
Участок примерно 2,4 гектара, преимущественно c лесным массивом вокруг построек, что обеспечивает уединенность, тишину и непосредственный контакт с окружающей природой.
Объект недвижимости оснащён отоплением на сжиженном газе (GPL) и располагает собственным источником воды. Безопасность обеспечивается комплексной системой сигнализации с камерами видеонаблюдения, а доступ на территорию осуществляется через электрические ворота, сочетающие удобство и приватность.
Казале сохраняет весь типичный шарм тосканских резиденций, с терракотовыми полами, элегантными каменными арками, ритмично зонирующими пространства, и изысканными паркетными отделками, придающими интерьерам тепло и гармонию.
Эта собственность с подлинным очарованием предлагает безграничные возможности: она может стать вашей основной резиденцией, уединённым убежищем для выходных или объектом гостеприимства, погружённым в самую аутентичную Тоскану. В нескольких минутах от Сиены, она сочетает тишину сельской местности с удобством близости к городу, даря приватность, комфорт и уникальную атмосферу — идеальный выбор для тех, кто ищет стиль жизни, красоту и инвестиционный потенциал.
Объект недвижимости расположен в 10 минутах от ближайшего населённого пункта с различными услугами. Буонконвенто и Монтерони-д’Арбия находятся примерно в 10/15 минутах езды, тогда как до Сиены можно добраться примерно за полчаса.
Ближайшие аэропорты — Флоренции, расположенный примерно в 1,5 часах езды на автомобиле, и Перуджи, находящийся на расстоянии около 1 часа 40 минут.
Группа Great Estate по каждому приобретённому объекту недвижимости проводит, посредством технического специалиста продавца, техническую due diligence, позволяющую детально изучить градостроительное и кадастровое состояние каждой собственности. Данная due diligence может быть запрошена клиентом при возникновении реального интереса к объекту.
Объект недвижимости оформлен на физическое лицо.
