Старинный дом/Особняк на Тоскана, Firenze, Ba
Элегантная вилла XVII века, полностью отреставрированная в 2010 году с использованием качественных материалов, сочетающая очарование исторической эпохи с современными удобствами.
Дом на трёх уровнях общей площадью около 660 кв. м. Вход на первый этаж осуществляется через просторный холл, ведущий к гостевому санузлу, кухне, столовой, двум парадным гостиным, одна из которых с камином, а также к бильярдной / ТВ-комнате.
Нижний уровень включает прачечную, погреба и складские помещения, которые могут использоваться как многофункциональные пространства. На этот этаж можно попасть как из дома, так и снаружи; он имеет прямой выход к зоне бассейна.
На втором этаже расположен большой холл с камином, пять спален и три ванные комнаты. В характерной башне обустроено помещение под кабинет или тренажёрный зал. Все три этажа соединены лифтом.
Снаружи находится большая крытая лоджия с печью и кухонным уголком. Покрытие позволяет обустроить террасу с обеденной зоной и зоной отдыха с видом на панорамный бассейн 15×5 м и тосканские холмы. Вилла окружена частным садом площадью около 5 000 кв. м, обеспечивающим privacy в природном обрамлении.
Объект оснащён всеми коммунальными коммуникациями. Водоснабжение обеспечивается как от центрального водопровода, так и от частной скважины, отопление работает на природном газе.
Лифт соединяет прачечную со вторым и третьим этажами. Предусмотрена подготовка под установку фотоэлектрической системы. В доме также имеются интернет-соединение, система сигнализации и видеонаблюдения; въездные ворота автоматические.
Отреставрированная вилла, отличающаяся высококачественной отделкой и современной мебелью. Интерьеры, яркие и тщательно продуманные, создают приятное ощущение тепла и уюта, не отказываясь при этом от элегантности и утончённости.
В собственности предусмотрены выполненные на заказ мраморные ванные комнаты и дизайнерская кухня с централизованной системой пылеудаления. Кроме того, внутренние напольные покрытия выполнены из терракоты и массива паркета, тогда как внешние — из обработанной вручную умбрийской терракоты и колотого камня.
Эта великолепная резиденция идеально подходит для использования в качестве основного места проживания, дома для отдыха или для включения в систему туристической аренды.
Объект расположен менее чем в 1 км от населённого пункта со всеми основными услугами. В непосредственной близости также находятся Флоренция (10 км, 20 мин), Греве-ин-Кьянти (20 км, 30 мин), Барберино-ди-Муджелло (50 км, 40 мин), Сиена (75 км, 1 час).
Ближайшие аэропорты: Аэропорт Флоренции (25 км, 30 мин), Аэропорт Пизы (90 км, 1 час и 15 мин), Аэропорт Болоньи (115 км, 1 час и 20 мин), Рим (280 км, 2 часа и 50 мин).
Группа Great Estate по каждому приобретённому объекту недвижимости проводит, через технического специалиста продавца, техническую due diligence, которая позволяет детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная due diligence может быть запрошена клиентом при возникновении реального интереса к объекту.
