a
Версия
для печати

630 000 €

Дом в Сиене, Италия, 149 м²
  • Дом в Сиене, Италия, 149 м² - фото 1
1/11
  • Дом в Сиене, Италия, 149 м² - фото 1
  • Дом в Сиене, Италия, 149 м² - фото 2
  • Дом в Сиене, Италия, 149 м² - фото 3
  • Дом в Сиене, Италия, 149 м² - фото 4
  • Дом в Сиене, Италия, 149 м² - фото 5
  • Дом в Сиене, Италия, 149 м² - фото 6
  • Дом в Сиене, Италия, 149 м² - фото 7
  • Дом в Сиене, Италия, 149 м² - фото 8
  • Дом в Сиене, Италия, 149 м² - фото 9
  • Дом в Сиене, Италия, 149 м² - фото 10
  • Дом в Сиене, Италия, 149 м² - фото 11
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4143095
    ID объекта на сайте компании: 10291
    Дата последнего обновления: 20.02.2026
    Количество просмотров: 67

630 000 €

Дом в Сиене, Италия, 149 м²

149 м2 6 2 2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4143095
    ID объекта на сайте компании: 10291
    Дата последнего обновления: 20.02.2026
    Количество просмотров: 67

Основные характеристики

Цена продажи 630 000 €
Площадь дома 149 м²
Всего комнат 6
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Италия, Сиена

Описание

Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Sien

В историческом центре Сиены, в престижном старинном палаццо с лифтом на продажу очаровательная квартира. Недвижимость расположена на двух уровнях, на пятом и шестом этажах. Вход находится на верхнем этаже, где располагается просторный холл с обеденной зоной, уникальный благодаря великолепным окнам, из которых открывается прямой вид на самую знаменитую башню города: Торре дель Манджа. Спускаясь по внутренней лестнице, вы попадаете на нижний этаж, который является центром дома, где расположены кухня, две ванные комнаты с окнами и две светлые пропорциональные спальни, обе с выходом на террасу, идеально подходящую для того, чтобы насладиться открытым пространством в эксклюзивном историческом контексте.
Имеются все коммуникации. Автономная система отопления на сжиженном газе (GPL), водоснабжение — из городского водопровода. Также имеется кондиционер и подключение к интернету. В здании установлен лифт.
Недвижимость была приобретена нынешними владельцами примерно в 2000 году, в период которого были проведены некоторые работы по обновлению. Сегодня апартамент требует небольшого рестайлинга для полного раскрытия своего потенциала, однако уже готов к проживанию.
Апартамент Fiorello подходит в качестве основного жилья для семьи, которая хочет жить в историческом центре, богатом традициями и культурными мероприятия, которые делают Сиену уникальным городом. В то же время это отличная инвестиционная возможность: благодаря исключительному расположению, высокой туристической привлекательности района и близости к Пьяцца дель Кампо апартамент идеально подходит для сдачи в аренду.
Недвижимость находится в историческом центре Сиены, буквально в нескольких шагах от площади Пьяцца дель Кампо. Отсюда можно добраться до основных туристических достопримечательностей Тосканы, таких как Кортона, Пьенца и Флоренция, примерно за 1 час. Ближайшие аэропорты находятся во Флоренции в 80 км (1 час 10 минут) и Перудже в 118 км (1 час 30 минут).
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Показать номер телефона

Компания

Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Сиене

Стоимость проживания в Сиене
Рестораны
Капуччино 1.35 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.75 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.00 €
Комбо-обед в McDonalds 10.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 65.00 €
Обед в недорогом ресторане 17.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.25 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.50 €
Бананы (1 кг) 2.00 €
Говядина (1 кг) 20.00 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 11.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.35 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.35 €
Свежий хлеб (500 г) 2.25 €
Местный сыр (1 кг) 24.33 €
Молоко (1 л) 1.40 €
Лук (1 кг) 1.97 €
Апельсины (1 кг) 2.93 €
Пачка сигарет 6.00 €
Картофель (1 кг) 2.03 €
Рис (белый) (1 кг) 2.03 €
Помидоры (1 кг) 2.65 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.35 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.70 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.92 €
Проездной на месяц 37.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 14 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 18 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 716.67 €
Квартира (1 спальня), вне центра 650.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 210.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 966.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 325.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 29.63 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 14.99 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 62.33 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 25.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 90.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 136.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 120.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 55.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 15 400.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 690.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 500.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 500.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 292.50 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.27 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Написать продавцу
Мессенджеры: