Апартаменты на Тоскана, Siena, Cetona
Casa Quieto Vivere — это часть дома с отдельным входом, расположенная на двух уровнях, с жилой площадью 106 кв. м.
Доступ к недвижимости осуществляется на втором этаже через независимый вход общей площадью 13 кв. м, который включает небольшой частный дворик и входную зону. На этом же уровне находится жилое пространство площадью около 70 кв. м, включающее: гостиную, кухню, ванную комнату, спальню с антресолью (лофтом), многофункциональное помещение, в настоящее время используемое как кабинет, а также небольшой террасный балкон площадью около 3 кв. м, используемый как прачечная/кладовая.
На третьем/последнем этаже площадью около 36 кв.м находятся спальня и ванная комната.
Кроме того, в собственности имеется отдельно стоящий гараж площадью 15 кв.м.
Собственники оставляют за собой право продать недвижимость с частью мебели. Остальная мебель может быть приобретена дополнительно по договорённости за общую сумму 15 000 евро.
Недвижимость со всеми коммунальными услугами: подключение к электричеству, водоснабжение из общественной водопроводной сети с индивидуальным счетчиком и автономная система отопления на природном газе.
Резиденция находится в кондоминиуме, поэтому владельцы должны оплачивать коммунальные расходы, которые варьируются от 100 до 150 евро в месяц и покрывают следующие расходы: уборка общих частей (аллея, лестницы, сад и бассейн), расходы на обслуживание бассейна, освещение аллеи, освещение гаража, стрижка травы в саду и подстрижка травы вокруг бассейна.
Недвижимость была тщательно отреставрирована в 2004 году.
Жильё находится в отличном состоянии эксплуатации и ухода. Интнрьеры сохранили характерные потолки с деревянными балками; полы выполнены из керамической плитки (однократного обжига). Межкомнатные двери и оконные рамы изготовлены из дерева, окна со стеклопакетами.
Внутренние пространства организованы рационально и удобно распределены, что обеспечивает комфортную и функциональную планировку для проживания.
Расположен в стратегическом месте в одном из самых спокойных районов, в непосредственной близости от исторического центра Четоны. Этот полуотдельный дом предлагает идеальную обстановку для первого или второго дома в тишине Тосканы, а его близость к инфраструктуре делает его идеальным для ценителей типичного образа жизни.
Хорошо распределенные жилые помещения идеально подходят для проживания или для преобразования в гостиничные объекты, такие как bed & breakfast или краткосрочной туристической аренды.
Эта недвижимость расположена в привилегированном месте в самом сердце сельской местности Сиены. От сюда можно легко добраться до всех сервисов города, а также он находится в стратегической близости от Кьюзи, где есть железнодорожная станция, и съезда с автомагистрали A1, расположенного в 10 км. До таких исторических городов, как Флоренция, Сиена, Ареццо, Перуджа и Орвието, можно добраться примерно за 1 час на машине или поезде.
Группа Great Estate по каждому приобретённому объекту недвижимости проводит, через технического специалиста клиента-продавца, техническую проверку due diligence, которая позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная due diligence может быть запрошена клиентом при возникновении реального интереса к объекту.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
