Старинный дом/Особняк на Тоскана, Arezzo, Cas
Эта роскошная резиденция расположена внутри средневековых городских стен, на одной из самых элегантных и исторических улиц города, которая в прошлом была местом расположения дворянских палаццо. Объект обладает привилегированным местоположением: всего в нескольких шагах от главного железнодорожного вокзала, откуда ежедневно отправляются прямые поезда во Флоренцию, Рим, Милан и Венецию. Превосходные рестораны, кафе и магазины находятся в шаговой доступности.
С внутренней площадью около 509 квадратных метров апартамент занимает значительную часть исторического здания и предлагает просторные, наполненные светом помещения, полностью отреставрированные с максимальным вниманием к деталям.
Главная гостиная площадью около 90 квадратных метров украшена великолепным старинным каменным камином, происходящим из виллы семьи Торриани-Авантии во Флоренции. Эта знатная семья владела собственностью более 300 лет и была похоронена в Базилике Санта-Кроче вместе с Микеланджело, Галилеем и Данте. В комнате сохранены оригинальные паркетные полы, установлены индивидуальные люстры, представлены ценные антикварные предметы мебели и произведения искусства, а французские двери ведут прямо на панорамную террасу.
Рядом с гостиной расположена частная студия, ранее служившая небольшой часовней, а ныне преобразованная в элегантный кабинет с редким письменным столом Willy Rizzo, баром возрастом 500 лет и небольшой кухней для персонала, идеально подходящей для приёма гостей.
Основная кухня, выполненная по индивидуальному проекту ArcLinea Milano, оснащена высококлассной бытовой техникой, винным холодильником на 80 бутылок, зоной для завтраков с камином и ещё одним выходом через французские двери на террасу.
Изысканная столовая отличается богато декорированным потолком и великолепной двухметровой люстрой в умбрийском стиле ампир, а также большим обеденным столом, рассчитанным на десять персон.
Хозяйская сьют занимает целую сторону апартамента и включает просторную спальню с декоративными лепными потолками, выходом на террасу и роскошную ванную комнату, полностью облицованную мрамором Calacatta, с отдельно стоящей ванной, просторной душевой кабиной и индивидуальной люстрой Thomas Greene.
С противоположной стороны от главного входа расположены ещё три гостевые спальни, каждая из которых обставлена со вкусом и отличается сводчатыми потолками или открытыми деревянными балками. Одна из гостевых сьютов также располагает частной сауной. Всего в собственности пять элегантных ванных комнат.
Одной из наиболее исключительных особенностей апартамента является просторная терраса площадью около 110 квадратных метров — настоящий открытый салон с панорамными видами на тосканские холмы, замок Монтеккьо и исторические крыши города. Идеальное пространство для ужинов на свежем воздухе, приёма гостей или отдыха с аперитивом на закате.
В состав собственности входят два частных ограждённых парковочных места с отдельным въездом, а также просторный погреб площадью 115 квадратных метров, идеально подходящий для хранения, винного погреба или дополнительного служебного пространства.
Апартамент продаётся полностью меблированным, включая высококачественную мебель, произведения искусства и декоративные элементы, тщательно подобранные и гармонично сочетающие историю, элегантность и современный комфорт.
Одна из самых красивых исторических резиденций, представленных в настоящее время на рынке Тосканы.
Редкая возможность приобрести престижную резиденцию в одном из самых аутентичных и нетронутых борго Тосканы. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве роскошного дома для отдыха или инвестиции в высококлассный гостиничный бизнес.
Группа Great Estate по каждому приобретённому объекту недвижимости, через технического специалиста продавца, проводит техническую due diligence, позволяющую детально ознакомиться с градостроительным и кадастровым статусом каждой собственности. Данная due diligence может быть запрошена клиентом при возникновении реального интереса к объекту.
